在楼盘涨价成疯的当下，南京南站周边似乎显得格外安静，仿佛所有的纷争和抢客都跟自己没有关系。

正因为这种长久的沉寂，使得众多买房人都认为，南站已经没有可供挑选的好房子了，即便有，置业成本也是高的吓人。

但实际上，南站区域还存在一个“宝藏”项目——绿城深蓝。项目目前在售的全新产品，总价仅260万起步。而众所周知的是，如今的市场上，想要找到总价300万以内的好产品已经非常难了，除了主城的“老破小”之外，大多数都集中于高新区、淳化等非传统市中心的区域。

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背靠南京南站，近享高铁、轨交便利优势

而绿城深蓝则不同，该项目位于南京南站的核心居住片区，项目周边已经形成了十分浓厚的居住氛围。

绿城深蓝生活服务体验馆实景图

值得一提的是，绿城深蓝距离南站仅一站地铁的距离。作为南京最重要的交通枢纽之一，南站现有533趟列车经过，拥有多列首发高铁通往全国各地，同时还能够办理机票值机。此外规划有5条地铁，包括地铁一号线（已开通）、地铁三号线（已开通）、S1号线（已开通）、宁和城际（S3，已开通）以及地铁6号线。从这个角度来说，绿城深蓝所拥有的，不仅仅是面向整个南京的无缝对接，而是整个长三角区域，甚至是全国范围内的轨道交通优势，大大减少出行的时间成本。

而交通发达的区域往往也规划有密集的商业体，以便形成整个城市的虹吸效应。目前，整个南站周边在建商业综合体项目共有6个，包括绿地之窗、证大喜马拉雅等，总建筑面积超过百万。而依托于便捷的交通优势，深蓝同时能够享受到百家湖商圈等成熟商圈的辐射。

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南京首家原创生活服务综合体

这其中，绿城深蓝是目前南京市场上的首家原创生活服务综合体。该项目由打造过玫瑰园、桃花源等南京顶豪的绿城东方团队匠心营造，总建面约60万方，拥有百亿货值，规划打造青年公寓、高端住宅、乐龄产品、国际大平层、缤纷商业等多业态产品。

绿城深蓝效果图

实际上，在多数情况下，一个项目最能打动人心的往往就是细节，正是因为这些细节的打造，才使得绿城在买房人心中有口皆碑，直至以成为绿城业主而骄傲。

绿城深蓝也是如此。项目以前瞻性的眼光，将居住进行颠覆性的重构，希冀为0-100岁人群打造美好生活，容纳青年公寓、住宅产品、乐龄产品、大平层等业态，将年龄段展开，释放所有人都能乐在其中的生活方式。 

绿城深蓝实景图

比如，在MIX悦享家，有专为年轻人打造的2200㎡共享空间，书吧、酒吧、游戏厅…………几乎所有你能想到的休闲场所都容纳在楼下这座共享空间里，几乎是一个社区里的“市中心”。除了这个共享空间之外，MIX悦享家还面向社会推出了沿街商铺，主力建筑面积约42—120㎡，总价约150万起步，可满足多种买房人的资产配置需求。

在绿城深蓝的二代住宅产品中，深蓝将“有品质的享受，有品位的生活”理念容纳进家的一丝一毫。业主们根据需要举办社群活动、儿童也可以在“蓝星星”学堂中找到自己的乐趣与存在感。

而在其国际大平层中，不仅设置有超大面积全景玻璃幕墙，可以享受全面采光和景观效果，更以高品位、国际化装修设计，给业主带来极致审美享受。

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首家聚焦乐龄人群的产品面世

而近期，位于南站的绿城深蓝，正式推出了其产品组团的重要一环——乐龄产品。作为大深蓝生活圈五大业态之一，乐龄产品将以全新的生活理念与生活方式，开启南京全新居住时代。

绿城深蓝乐龄产品立面实景图

其中，乐龄成品的外立面也很有亮点，全部采用玻璃幕墙和铝板材质。阳光透过玻璃幕墙照进房间里，既保证了良好的观景效果，也满足了乐龄人群对于采光的需要。同时，这样的设计一改往日建筑的沉闷，给人眼前一亮的惊喜感。

绿城深蓝乐龄产品立面实景图

值得一提的是，乐龄产品是目前南京市场上首个聚焦乐龄人群的产品模式，以乐龄学院为重要依托，它号召人们能够打破以往的思维定式，以“做时间的朋友，过不设限的生活”这一核心观点，涵盖有“一碗汤的距离”、“重回知交芳华”、“给现在和未来的自己”三大理念体系。

绿城深蓝乐龄产品实景图

尤其是“重回知交芳华”，这也是深蓝对所有乐龄人群的心愿。因此，深蓝独具慧眼，将“老友抱团”的理念容纳进家园，并以理念为基础，打造众多老友欢聚空间及服务。正是因为这种超前的产品理念，深蓝的乐龄产品刚一亮相便吸引了一批高知人群的青睐。据生活服务经纪人称，有很多的业主都是“呼朋引伴”来买，有一个业主甚至一下子拉了8个朋友，上演现实版“老友记”。

乐龄产品配套实景图

但另一方面，如何让最初的理念和想法完美落地，对开发商来说也是一种考验。尽管产品正式交付还有一段时间，但深蓝已经开始尝试将想法变成现实。据悉，深蓝已经与相关高校、书院等合作，并会定期组织业主活动，在业主中取得了非常不错的反响。

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199项细节，打造舒心生活

“生活不设限”，是乐龄产品最想要传达给业主的理念。因此，乐龄产品也并不仅仅针对某一种特定人群开发。

比如，如果你已人到中年，想要逐渐回归家庭多多陪伴父母，或者让父母带着孩子在花园中尽情“撒欢”，那么深蓝的乐龄产品可以让你感受几代人生活在一起多代同享的乐龄生活；

或者，你想要有更多与智慧长者交流、学习的机会，尽情感受多种人生态度，深蓝—乐龄产品也能够给你提供合适的场所和外在条件，帮你组建智慧的朋友圈。

绿城深蓝乐龄产品效果图

在后期，绿城深蓝还将根据各类乐龄人群的社交需求，在乐龄学院的基础上，打造有乐龄茶堂、健康中心、园区食堂等多元化配套空间等，为乐龄家人展现了未来生活的诸多美好想象。

比如，业主可以在乐龄健康中心体检、建档、问询，或是参加养生讲座、名医问诊等，及时了解身体最新情况，关爱自己，免去家人的担忧。

园区食堂为各位业主提供健康营养美食，即使家人不在身边，也能吃上一顿充满爱的午餐。

不仅如此，在生活中，深蓝的乐龄产品还有199项细节相伴。其中包括50项空间关爱细节、50项景观入微打造和99项服务用心之处，包括无门槛入户、无障碍浴室、美丽水景、悠闲步道、代办代订、上门检查等种种细节，从空间到服务，让生活更加舒心惬意。

目前，绿城深蓝建面约105-120㎡乐龄产品，总价仅260万起，占位主城繁华中心地段，优质房源正在发售，先到先得。意向买房人可拨打电话，或至售楼处了解详细信息。

项目地址：江宁区宏运大道1468号