如今，高层似乎依然是楼市主流产品，随着城市发展，土地市场也很难见到容积率低于2的地块。长期居住在钢筋混凝土“森林”中让人觉得透不过气来。

“采菊东篱下，悠然现南山”成为越来越多改善人群憧憬的生活方式。素有南京“小九寨沟”美誉的横溪就是这样一个理想的栖居之所，周边有近3万亩竹海，依山傍水，美不胜收。而融创玖溪桃花源溪香颂就位居于此，类独栋别墅产品，容积率仅约0.39。

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项目坐落于江宁横溪，周边甘泉湖、蟠龙湖等生态湖泊环绕，云台山及横山余脉延绵，咫尺石塘连片翠竹约3万亩，近10平方公里山水、近100平方公里原生自然、负氧离子近10000个/m³，天然的氧吧，营造自然与建筑相互依存的生态环境。（信息数据来源于中国南京江宁官网《横溪，绿色产业风生水起》，仅供参考）

距离项目约10公里的横溪新市镇，总投资近73亿元，是南京十三五的重点规划区域，随着交通、教育、医疗等相关配套的全面升级，板块内居住生活将更加便捷舒适。（信息数据来源于南京规划局《南京市江宁区域总体规划（2010-2030）》，仅供参考）横溪也被业界称为不可多得的宜居板块。

☉横溪发展规划图

融创玖溪桃花源不仅拥有城市中难觅的自然资源，且离喧嚣而不离城，通往主城交通较为便捷，路网通达全城。

☉机场西通道交通规划示意图

从项目至S337经将军大道由机场高速连接南部新城；经将在2020年建成通车的机场西线（信息数据来源于人民网，仅供参考），不仅缩短项目到主城的距离，更是畅达河西CBD，并且全线不收费，出行便捷无忧。

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虽然去年下半年南京楼市进入“调整期”，但是别墅市场的销量却已经逆势爆发。2018年南京全年共成交3215套别墅，成交量是相较2017翻了一番。（信息数据来源于网尚房地产机构，仅供参考）

据网尚房地产机构统计，2018年，融创玖溪桃花源荣获南京别墅销售金额和销售面积双料亚军，是去年南京热销的别墅项目之一。目前，融创玖溪桃花源也只剩下为数不多的别墅在售，而随着南京多个别墅项目陆续收官，此类低密产品也更加炙手可热。

随着2017年南京限墅令再次升级，明确规定，“除一类居住用地、历史地段外，其余用地不得设置低层住宅建筑（小于或等于10m，1-3层）。” 这意味着未来别墅将逐渐退出一手交易市场，独栋和类独栋别墅将愈发臻贵，未来市场上或将一墅难求。（信息数据来源于南京市规划局《关于印发<南京市建设工程设计方案审查相关办法>的通知》，仅供参考）

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放眼南京楼市，在别墅中类独栋房源寥寥无几。

玖溪溪香颂打造的30栋法式类独栋商墅，是融创匠心坚持的优秀代表。融创16年间布局北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深和海南八大区域，打造了350多个高端精品项目。（房企排名数据来源于克尔瑞地产研究中心，截止于2018年12月31日，仅供参考）

法式产品作为多年来的匠心坚守，已形成玫瑰园、玉兰公馆、御园等系列产品，每一个项目几乎都是区域的品质标杆。

玖溪溪香颂的外立面使用的全石材更具坚固与耐用属性，可保障建筑外立面在时光洗礼下历久弥新。约3.3—4.4m层高空间，通透开阔，实现光照面积有效扩充的同时，更能满足居住舒适度的人性化需求。

☉玖溪溪香颂实景图

值得一提的是，在当下南京楼市“四限”（限价、限购、限贷、限售）的背景下，商墅不限购、不限贷的特点，不仅满足了部分被限购限贷客群的购房需求，而且还吸引了大批投资者的目光。

☉玖溪溪香颂实景图

项目同时兼具了商业以及可供居住的硬件设施，不仅适宜自住，功能更是多元化，可按生态居住、酒店民宿、创意办公等功能自行规划，空间灵活多变，舒适宜居。丰富的自然景观、宝贵的土地资源，以及主城高性价比的价格优势，玖溪溪香颂可满足都市生活多样化的发展需求。

玖溪溪香颂恰如其分，山水资源环绕、奢阔院落贴近自然，总价平易近人，或将是终极改善客群“离尘不离城”的理想选择。

户型赏析

A1户型（建筑面积约263.87㎡）

法式园林景观，惬享异域风情；

会客厅与庭院相连，赏景品茗观心；

客房通达观景阳台，邀自然风光入室；

独立工人房，方正大气，

宾主从容，尊崇信显；

动静分区，坚守居住私密与天伦之乐。

A户型（建筑面积约264.19㎡）

人性化宜居尺度，合理利用每一寸生活空间，

客厅相连开阔阳台，优雅静逸，倍感舒心，

U型厨房，合理操作流线，轻松享受烹饪。

B户型（建筑面积约277.05㎡）

前庭后院围合，亲近自然间，惬意栖居；

经典方正户型，布局合理，实用与舒适兼享；

电影院、会客厅、台球室齐聚，畅享休闲娱乐；

主卧独立卫浴、步入式衣帽间，细节流露品质；

客厅与庭院相连，举目风景，品茗下棋皆宜。

C户型（建筑面积约254.94㎡）

人性化空间布局，配置多元奢享空间，

开阔花园，环绕多功能厅，丰富庭院生活意趣；

首层餐客融为一体，阔享三代同堂之乐；

二层主客卧全套房设计，尊贵世家风范；

大尺度露台，亲近自然，从容享受天地静谧。

☉融创玖溪桃花源项目区位示意图