对楼盘来说，如果有了知名房企的加持，那么质量也就有了一定程度的保证。

而知名房企通常也都会凭借其过硬的质量标准吸引到“忠实粉丝”，比如万科、绿城等等，甚至能够吸引买房人会全国各地置业。

这其中，中国金茂可以说是一个比较低调的开发商了。作为世界500强央企中化集团旗下成员、上海金茂大厦缔造者，曾连续13年入围“中国500最具价值品牌”，中国金茂的布局布局全国6大区域36城，打造150余座封面作品。

江宁金茂悦效果图

深耕南京多年，中国金茂也交出了十分亮眼的答卷：东城金茂悦启幕青龙山生态新城高端绿色科技住宅，首开迅速售罄。扬子江金茂悦开盘屡次打破南京最低中签率，难买程度甚至超过了河西楼盘。

01

强强联合，打造区域标杆

主城以东的青龙山国际生态新城，已经成为中国金茂的“大本营”。值得一提的是，在业内，中国金茂，常被称为“一个不依赖土地投资逻辑扩张的房企”。也就是说，其扩张模式并不单纯依靠土拍拿地，而是通过在城市某个区域的一二级联动开发模式深耕，促进区域发展的同时，完成自己的区域扩张。

自2014年拿下青龙山国际生态新城的区域开发权之后，中国金茂身体力行，不仅在该区域打造了东城金茂悦、东城金茂悦Ⅱ期等楼盘，而且拿下多幅储备地块。就在前段时间，青龙山国际生态新城又一纯新盘——江宁金茂悦正式公开营销中心和样板示范区，吸引大批买房人前去参观。

据了解，在江宁金茂悦的开发中，中国金茂邀请到同是城市综合体运营商的宝龙共同打造。据了解，千亿房企宝龙已经连续十三年获评“中国房地产100强企业”，同时连续七年获评“中国商业地产公司品牌价值10强”。

中国金茂联袂宝龙，强强联合，匠心打造江宁金茂悦，以迭代之姿为南京敬献悦系大成。

02

新城核心，各方利好助力

江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城的核心位置中，可近距离享受到新城的各项利好。

作为政府斥200亿重金打造的、约380万方国际大城，青龙山国际生态新城引入了海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念，采用“先规划，再开发”的开发模式。整体包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区，以“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”构成。

青龙山国际生态新城鸟瞰效果图

后期，区域内将会有地铁10号线二期（规划）、地铁12号线（规划）等均在江宁金茂悦不远处，再加上万安西路、上元大街、双龙大道等主要交通干道的加持，一脉直通江宁万达。

此外，新城小学（琅小江宁分校）现已开学，青龙山国际生态新城还规划有12年一站式教育链，助力菁英未来。

03

29万方大城，实力扛鼎青龙山

据悉，江宁金茂悦是一座总建面约29万方的标杆大盘，容积率为2.5，打造了15栋高层住宅楼，项目沿袭了中国金茂的“悦”系产品的优势与精华，实力扛鼎青龙山国际生态新城。项目主力户型建筑面积约90㎡、116㎡，装修交付。最新消息称，江宁金茂悦正在申领销许，预计首开14、15号楼，约208套房源，两大户型样板间已经正式公开。

建面90㎡户型图

建面116㎡户型图

江宁金茂悦户型设计三房起步，三开间朝南，同时尽可能将把接近阳光的南向面宽最大化。即使是建面90㎡的小户型，其南向采光面也达到8米，采光比高达89%。

此外，主卧飘窗三面皆窗，拥有270°环幕景观视野。装修方面，采用国内外一线品牌精工产品，匠心赋予每一处细节，入户小挂钩、一键总控开关、温馨小夜灯、报警系统等（具体以开发商合同为准）将人居提升到更高层次。

116㎡样板示范区实拍

在内部景观资源方面，江宁金茂悦借鉴了南京总统府的设计理念，通过一道中央礼仪形象轴、一条健康慢跑道和六大功能组团为架构，精心挑选草坪、灌木、花卉、乔木等，打造约6万方的大型美学园林，也是生态新城内打造的360°全龄公园式生活社区 。

江宁金茂悦项目效果图

值得一提的是，在青龙山这片受时代眷顾的热土之上，中国金茂同步世界人居，一座城市生活大作----东城金茂悦Ⅱ期，与江宁金茂悦相望，为金陵焕新城市人居格局。项目由首开、金茂、阳光城三大高端住宅营造专家联合打造。外部受百家湖商圈、东山万达商圈及70万方商业综合体（规划中）辐射，内部集合“人生十乐”漫步式街区、270°超广角观景飘窗等创新细节，同时配置中央空调、地暖等舒居系统，营造建面约89-119㎡交付产品，致敬城市品质人居。