如今越来越多的买房人开始追捧湖居生活，人们对“小桥流水人家”的生活有着独特的情感。当然，更多的是自然资源带来愉悦的生活体验。

湖湾的魅力有多大？我们熟悉的世界著名八大湾区，纽约长岛、东京湾都是依水或依山而建，因为山水资源的不可复制，又有恒久珍藏的价值，因此深受热捧。国内的优质湾区，上海的外滩，杭州的滨江板块、南京的河西，自然不用多说，这些湾区都已经成为了整个城市中最高端的区域和房价高地（上海滨江壹号院、杭州滨江金色海岸、南京仁恒江湾城等），并带动周边人流、消费以及楼市发展。选择湖湾地块，不仅是选择了“出则繁华，入则悠然”的生活方式。因稀缺才珍贵，而在“江南水乡”慢城——高淳，也有了这样一处湖湾房。随着花园洋房、叠墅产品被越来越多人推崇，低密用地变得越来越稀臻，而卓越浅水湾也被众多买房人所青睐。

1

“慢生活”并不意味着远离城区，卓越浅水湾盘踞高淳中心，毗邻集中商业商圈，各类综合商业体构筑了浅水湾便捷的生活圈；3条公交主线同步规划中，与全城行政、商业、医疗、教育等服务机构接驳。

项目距离地铁站约2.5公里左右（S9已通车，S7南延规划中），无缝连接南京主城。

周边商业聚集，八佰伴、富克斯商业广场、悦达广场、红太阳1989街区。

在医疗方面，目前区域有高淳区中医院、高淳人民医院、高淳区妇幼保健所，为健康保驾护航。而且项目本身所处的环境，也是一个天然氧吧。

区域教育氛围浓厚，项目2公里范围内布局名校资源，武家嘴实验学校、拉萨路小学高淳分校——宝塔路小学、高淳三中、高淳高级中等，一站式解决孩子的教育问题。此外本身还将自建3轨9班制幼儿园，业主可选择就近入读。

2

卓越浅水湾规划34栋住宅，1-18栋以及22栋为4叠加别墅，其余为8层洋房。楼栋间距远高于市面上普通住宅。

卓越浅水湾鸟瞰效果图

项目的立面设计以大都会建筑风格为主，建筑以体块简洁、比例优美、色彩明快、注重西部处理的手法，采用稳重高雅的材质与色彩，形成了形态自然、庄重而又不乏条理的形体造型。

卓越浅水湾效果图

卓越浅水湾致力打造高淳区最专业的生活娱乐休闲社区，跑道设计参考国际田联场地材质专业标准，沿跑道设置的照明灯让夜跑更安全。

对于不同年龄层的人，小区还分别设置了适合儿童、成年人、老人的相应活动区。其中特色儿童活动区占地600多平，游乐设施丰富多样，组合滑梯、沙坑、弹跳木马、秋千、跳房子、多人跷跷板等，另外还有太空舱主题娱乐区和明月繁星主题娱乐区。

卓越浅水湾儿童活动区域效果图

项目的装修，是总结了近3000组家庭，进行调研后优化总结出的。据了解，浅水湾采用8大系统设计，包括健康呵护系统、居家智能系统、人居绿色系统、定制厨房系统、定制卫浴系统、生活细节系统、优质选材系统、高效收纳系统。小到入户玄关处的挂钩设计（120cm的人体舒适高度），大到一键掌控室温的中央空调，每一处细节都充满人性化。

建面约120㎡户型图

户型亮点

1：一梯两户彰显尊贵奢华，居住舒适性大大提高。

2：三房朝南，整体朝南开间约10.7米，不仅增大了采光面，观景效果跟家显著。

3：南北通透，户型方正，无浪费面积。

4：超大阳台设计、三房间飘窗个方位的观景效果都能全方位的体验。

5：主卧套件设计，衣帽间+独立卫生间更彰显主人的尊贵地位，私密性更强。

6：单独设计了储藏间功能，给家里临时闲置的生活物品提供了专属的空间。

7：考虑到家里老人行动没有年轻人方便，专门把老人房设计在靠近卫生间位置，彰显卓越的人性化设计。

8：餐客一体化，不仅考虑到日常生活的习惯还使得整体的活动空间显得宽阔。

9：考虑到家庭生活习惯，厨房的操作台设计成L型，洗切烧功能性一体并且做到功能性区分。

建面约95㎡户型图

户型亮点

1：一梯两户彰显尊贵奢华，居住舒适性大大提高。

2：整体朝南开间约7.5米，朝南主卧设有约60cm宽拐角飘窗，不仅增大了采光面，观景效更加家显著。

3：南北通透，户型方正，无浪费面积。

4：超大阳台设计、增大采光面，观景效果都能全方位的体验。

5：主卧套件设计，独立卫生间更彰显主人的尊贵地位，私密性更强。

6：考虑到家里老人小孩行动没有年轻人方便，专门把公卫设计在靠近两个次卧中间，彰显卓越的人性化设计。

7：餐客一体化，不仅考虑到日常生活的习惯还使得整体的活动空间显得宽阔。

8：考虑到家庭生活习惯，厨房的操作台设计成L型，洗切烧功能性一体并且做到功能性区分。

样板间

卓越浅水湾样板间实景图

高品质成品房交付，居住密度低、采光非常好，公摊面积小，且自带电梯，居住舒适性高！总价最低百万便能入手花园洋房，并且对于南京本地人来说不限购！这样的花园洋房你心动了吗？

目前，卓越浅水湾在售95㎡、120㎡户型，均价10996元/㎡，成品房交付。按照首付3成来计算的话，最低仅需30万起。此外，项目还将于近期加推低密度叠墅产品，有意向的买房人可前往售楼处了解详细信息。