相关数据显示，金九期间，南京楼市“冷热不均”分化明显，在加推的37家楼盘中，仅有较少数的热门楼盘为当日售罄，大多数楼盘去化差强人意，甚至有都市圈楼盘当日去化不足三成。

尽管楼市整体行情有所下降，但位于桥北的弘阳时代中心，却凭借写字楼产品“突出重围”，在“金九”期间成交量上亿，甚至出现了买房人整层购买的情况。

那么，弘阳时代中心究竟有哪些优势呢？为什么会引得买房人争相购买？

据悉，该项目是弘阳集团斥巨资打造的又一座地标建筑，不仅位于江北商圈的核心位置，而且属于百万综合体上盖项目，此外还有甲级物业公司“保驾护航”。种种优势资源加持，已经使得弘阳时代中心中心坐稳了“桥北商务标杆”的头把交椅。

01江北商圈核心位置

自江北新区被划定为国家级新区之后，桥北的区域价值也是一路飞升。随后，《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》正式公布，将江北新区放在南京改革发展全局的突出位置，推动城市建设全面转向拥江发展。

而在整个江北新区中，发展最为成熟、也最为全面的区域当属桥北了，尤其是弘阳广场周边，聚集了一众大型商业中心，俨然已经成为桥北的繁华所在。

除此之外，今年年底，南京长江大桥即将新貌回归，届时可从桥北直通主城。地铁建设和规划中，桥北也是不甘人后。地铁3号线、S8已通车，地铁11号线已开始地质勘测，开建在即，S8号线南延线也可能在年底开工，立体交通网络雏形已现。

而备受买房人关注的弘阳时代中心就坐落于此，优势资源唾手可得。

02百万综合体在侧

众所周知的是，自长江大桥封闭整修之后，弘阳广场也自发进入了一轮升级。今年4月，总投资20亿元、总面积达到55万㎡的弘阳广场强势回归，据悉开业前三天人流量就已接近70万，商铺开业率更是达到100%，人气可见一斑。

（弘阳广场效果图）

某种程度上，弘阳广场以一己之力撑起了桥北的商圈进化，“吃喝玩乐不过江”已经成为桥北人民的共识。再加上周边的万象汇、大洋百货等商业体的优势互补，功能堪比“新街口”。

（弘阳广场效果图）

在此基础上，弘阳集团又斥资打造了弘阳时代中心，这座32万方的商业综合体，聚合甲级写字楼、loft、平层公寓、自持商业等高端业态为一体，该项目与弘阳广场一街之隔遥相呼应，致力于引领桥北商务进化升级。

而从区域来说，弘阳广场+弘阳时代中心，已经拥有近百万的商业综合体，强强联合的方式会在区域内产生强大的滚雪球效应，不仅能够给该区域带来更多的优势资源，而且一旦获得了起始的优势，随着后期的发展，这种优势会越来越明显，最终成为区域风向标与繁华所在。

03区域内唯一的纯甲A写字楼

值得一提的是，弘阳时代中心的写字楼的产品是目前整个桥北在售的唯一的纯甲A写字楼，其出现也是打破了“桥北无高端商办”的尴尬局面。而这种稀缺性与唯一性，也让弘阳时代中心在南京一众楼盘中脱颖而出，创下良好的销售战绩。

（弘阳时代中心效果图）

据悉，弘阳时代中心拥有9.3米挑高大堂、11部高速电梯以及VRV中央空调系统等，种种细节精雕细琢，只为打造更舒适、更高品质的办公环境。

（弘阳时代中心效果图）

不仅如此，弘阳时代中心还有中国物业服务企业50强——弘生活提供物业服务，其专业的物业管理团队，多方位的物业管理服务，严谨的物业管理流程以及周密的管理预设方案，将保障商务质量更加便利。

目前，弘阳时代中心在售建筑面积约65-2500㎡的纯甲A写字楼产品，总价仅需79万起，有意向的买房人可前往售楼处了解详细信息。

（弘阳时代中心效果图）