7月初，江北新区官网发布了《南京江北新区核心片区规划（2018-2030）环境影响评价第一次公示》文件，涉及江北核心片区的范围、规划年限、规划定位、空间布局、功能结构等多个方面。

较前期规划的33.2平方公里，此次江北核心片区总面积达到34.51平方公里，扩容了1.31平方公里。其中，江北新区中心区、长江隧道口两侧、青奥体育公园板块，以及三桥板块商务中心均被划入江北新区核心片区。

据了解，江北新区的核心片区在规划、产业集聚、城市建设等指标上一直对标上海陆家嘴这一金融贸易区。特别是，“十三五”期间，南京宣布将高标准建设江北新区，把江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置。江北核心片区的发展前景也被越来越多的买房人看好，今年6-7月份，核心片区内两家楼盘共计开盘3次，所推房源均于开盘当天售罄。

三重商圈！生活配套齐全！江北核心片区纯新盘来袭！

近期，江北长江隧道口将再次迎来纯新盘上市，中建国熙台二期预计8月一次性推售4栋28层高层住宅，共计442套房源，将于明年年底装修成品房交付。

凭借着便利的交通、多个商业体集聚以及青奥体育公园、滨江风光带等资源，长江隧道口区域正朝着江北高端改善型居住区转型。而随着建国熙台二期被划入核心片区后，其规划利好也将再次升级。

（国熙台二期效果图）

交通上，项目周边将打造多维交通网络，约4公里扬子江过江隧道、约2公里长江过江隧道，未来江北新区将规划有21条过江隧道，真正与河西连成一片，无阻通道全城，轻松辐射周边。 

教育上，江苏省实验小学、浦口区第四中学、江浦高级中学等多所学校分布项目周边。同时江北新区将新建11所公办幼儿园、9所小学，南京市第一中学江北分校进驻。另外，6月20日，金地以33.5亿元竞得江北新区2018G04地块，将配建国际化IB高中。

商业上，三重商圈，层次化生活更加丰富：

三重商圈

（1）即享步行生活圈：项目周边已有交付小区，可共享底商；且项目步行至江北大润发仅200米，可以满足周边居民的基本需求；

（2）5分钟生活圈：2.5公里范围内有东方万汇城（在建）、明发新城中心、慕斯荟等10多家商业体分布，包括已运营的红星美凯龙，以及规划中的江北虹悦城等；

（3）河西CBD商业圈：地铁10号线工业大学站距离项目约600米左右，也能快速到达河西。

低公摊面积！精工新品！

中建国熙台二期全面升级！

从中建国熙台一期开始，“国熙系”产品就受到南京改善客们的青睐。比如在景观营造上，中建国熙台一期采用堆坡式造景，使用的植物组团非常讲究，不仅考虑到让业主在四季之时均能赏花，还有提高负氧离子含量的作用，给居住者一种 “画舫式”的花园体验。

（国熙台二期效果图）

而此次中建国熙台二期，将延用新中式主义建筑风格，奢华质感与历史厚重感并存，凸显了买房人的身份。

而且考虑到周边完备的生活配套，中建国熙台二期也被打造为无底商、纯住宅小区，从产品、配套、社区、园林、智能、精工、圈层等全方位做出升级。相较而言，纯住宅社区在居住舒适度上会比较占优势，没有了餐饮的油烟污染、少了讨价还价的噪音污染，生活无疑更舒适安逸。

（国熙台二期效果图）

除了居住体验更佳，纯住宅小区在公摊面积上也要占便宜。相同建筑面积的房屋，带底商的小区与纯住宅小区的公摊面积是不相同的，纯住宅小区的公摊面积会小不少。

此外，中建国熙台二期同样将打造精工产品，规划以低密高层，全明格局，全面匹配改善之需。主流户型历经多次迭代再次升级，通过空间的优化、功能的转化，尺度的规划，以精工全面雕琢生活细节情境。

（国熙台二期样板间实景图）

据了解，项目建筑面积分别约95、96、110、127、128㎡，从三房到四房，户型兼顾了三代同堂、以及“二孩”家庭等不同人群的置业需求。每一个户型，都在方正的格局基础上最大程度拥抱阳光，多开间朝南，动静分区，可使用不计入产权建筑面积最大可达约10㎡。全面进阶国熙系空间标准，开启家庭新生活方式设计：适老适幼体系、匠心收纳系统、礼序空间系统、多元增逸功能等设计，兼得高效功能与高度舒适。

户型图全览：

建筑面积约95、96㎡ 3房2厅1卫A1風崋&A2觀辰

建筑面积约110㎡ 3房2厅2卫B1融景&B2蔚然

建筑面积约127、128㎡ 4房2厅2卫C1逹觀&C2臻境

由于限价，该项目首开均价也将不会超过3万/㎡，预计总价280起。而中建国熙台一期价格也在2.9-3万/㎡左右，同样的价格，相同的配套，中建国熙台二期对产品、园林等进行了全方位升级，性价比超高。

中建国熙台二期

最新动态：预计今年8月上市，8月一次性推售4栋28层高层住宅，共计442套房源，将于明年年底装修成品房交付，建筑面积约95-128㎡

项目地址：江北•浦口区江浦街道康华路西侧地块