日前,国家统计局公布上半年经济运行数据,对此,专家分析表示,上半年虽然面临着内外部环境的不利变化,但经济保持了总体平稳、稳中向好的发展态势,二季度GDP同比增长6.7%,上半年同比增长6.8%,基本符合预期。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,当前我国房价总体较平稳,但是今年以来三四线城市房价涨幅较高。下一步,中央将加快推进房地产税等相关政策举措。
三方面主因支持经济增长
中国黄金集团首席经济学家万喆表示,上半年GDP数据显现经济整体运行状况平稳,韧性较强。但也应该看到,一是中美贸易摩擦在上半年并未落地。二是全球经济复苏在今年出现分化,外部整体经济压力增加。三是国内改革前期收缩压力因时滞等原因已经显现影响。四是当前供给侧结构性改革亦进入深水区,目前供给侧强度有余而结构性手段不足,在金融去杠杆、地方债、房地产等问题上需要继续深化改革。
民生银行研究院宏观分析师王静文表示,上半年经济保持了总体平稳、稳中向好的发展态势,基本符合预期。上半年经济增长主要受到三方面因素的支撑。
工业生产的景气度仍处在相对较高区间。今年上半年,工业增加值累计同比增长6.7%,略低于去年同期的6.9%。但工业企业利润始终保持两位数的增速,特别是高技术产业和装备制造业增加值快速增长,带动制造业投资增速在二季度连续三个月保持了反弹势头。
出口保持在较高水平。今年上半年,以美元计价的累计出口增速为12.8%,这是2011年以来同期的最高水平。
来自基本面的支撑,加上4月23日政治局会议之后政策面的边际放松,一定程度对冲了基建增速和社会消费品零售增速的放缓,使上半年经济增长仍然保持在稳健水平,且结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升。
不过,王静文同时表示,受以下三个因素的拖累,预计下半年经济增速可能会回落。首先,房地产融资将会大概率放缓。今年上半年,房地产调控政策仍在加码。
将进一步加强完善宏观调控
盘古智库高级研究员熊鹏表示,今年上半年房地产销售数据继续出现反弹,主要是中西部地区提供了支撑,这两个地区销售额维持了27%以上的增速。房地产和基础建设依然提供了最主要的经济成长来源。但面对错综复杂的国内外经济形势,政策需要预调微调。展望下半年,货币政策的边际放松有望在一定程度上缓解紧信用局面,财政政策仍有发力空间,PPP的作用也有所恢复,预计基建投资增速正在接近底部,而一系列扩大内需的政策将拉动社会消费品零售额增速反弹,下半年经济仍能保持在6.5%左右的水平,全年则有望在6.6%左右。
从房价运行来看,按照国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上的说法,当前我国房价总体较平稳,但是今年以来三四线城市房价涨幅较高。下一步,中央将加快推进房地产税等相关政策举措。这意味着,房地产调控仍将继续深化、强化,房价上涨较快的城市有可能进一步加码调控。
毛盛勇介绍,从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。但是,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市上涨的压力还比较大,房地产还存在一些结构性矛盾,一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,中央提出“因城施策、精准调控”。
他表示,从房地产下一步发展情况来看,中央将进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的、不是用来炒的”这样一个基本定位。
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