通过政企合作，寻找合作伙伴共同实施。近日，鼓楼铁北城市更新及产业发展PPP项目正式签约，合作方为中建八局有限公司联合体。中建八局总经理高波表示，此次合作的铁北片区是南京拥江发展、走向滨江时代的重点区域，伴随着“一纵一横两组团”的建设，沉寂已久的铁北必将焕发出强大的生机和活力，成为鼓楼未来新一轮发展的重要动能。
据悉，该项目总投资182亿元，打造铁北“一纵一横两组团”的产业发展格局。“一纵”参照国际普遍的商业街区结构和业态分布标准，对中央北路商业配套整体提升。“一横”为金陵文化创意区、幕府绿色智谷产业发展带，“两组团”即五塘、小市东门街两个商业组团。项目内容包括对22个地块实施征收拆迁、建设4个保障房项目、修建13条道路、建设4个绿地公园、建设运营3个产业项目。
中建八局将通过城市功能的整体提升和产业打造，提升城市规划、建设和运营的品质，注入产业发展新动能，让居民长期享受城市更新带来的“红利”。
铁北片区共有32个征收改造项目，总占地面积138万平方米，涉及居民4351户。为此，鼓楼区确定了6个保障房建设项目，金燕路西侧和金陵村象山两个项目在原址开工建设，剩余4个项目下半年将启动征收，力争明年上半年开工建设。
根据铁北网路交通规划，“三主十支”干道支路建设已经启动，重点推动黄家圩路北上、和燕路南延至南瑞路等干路，同步加强生态景观塑造，提升老虎山和象山周边环境，推动幕燕风景区向余脉延伸。目前，铁北片区正在推进110万平方米的在建载体建设，以幕府创新小镇为龙头，将新建产业载体40万平方米。
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