保利云禧今首开,或成高价地“风向标”?

来源:中国网地产 2018-07-04 08:42:01

近日,南京公证处公示了江北新区纯新盘保利云禧的摇号清册,项目将于今天上午9点30分公证摇号。据了解,项目此次首开135套房源,共计1567组买房人参与摇号,中签率约为8.6%


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据置业顾问透露,项目以分批签到形式的进行,摇号结果在1到600号之间的客户,7月4日12:30,云禧售楼处进行签到,下午2点正式开始选房;摇号结果为601号及之后的所有客户,于7月4日晚上7点进行签到,8点进行选房。当天成功认购,需使用借记卡刷卡支付定金10万(不支持信用卡)首付款在开盘后7天内付清


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眼下江北新区“老山-雨山路板块”有很多“楼面价2万+”的地块,后期将有很多叠墅产品上市,因此,这里又被戏称为南京的“中央叠墅区”。保利云禧作为板块内第一个“地价2万+”开盘上市的项目,其开盘销售的情况,将成为板块内的“风向标”,影响着其他一系列项目的推盘策略。


据悉,项目销许均价28252-30818元/㎡,一梯一户,毛坯交付。其中,上叠127㎡(两个露台),中叠132㎡,下叠198-224㎡(带院子)


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保利云禧沙盘图)

叠墅户型图:

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下叠户型包括负一层、夹层、一层与二层,其中负一层层高5.2米,隔以夹层;一层包括餐客厅、厨房、卫生间等活动区,以及一间老人房,另有南北两个院子;二层主要是居住区,包含三间卧室,双开间朝南,双卫设计。

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中叠户型包含三、四层,其中三层为主要活动区,南北通透,有餐客厅、卫生间、厨房等,以及一间老人房;四层为居住区,包含四个房间,双开间朝南,双卫设计。

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上叠户型包含五、六层、露台,六层至天顶有楼梯连接。相对于中叠,多了两个露台,一个是天顶露台,面积约50㎡,一个位于六层北面,露台面积约13㎡。


此外,网传华润国际社区正在筹备申领销许。据悉,目前江北核心区老盘华润国际社区还剩最后四栋楼C3、C4、C5、C6#楼,共计516套房源,2梯4户,户型面积89㎡、108㎡、129㎡、144㎡,精装交付,前期均价2.8—2.9万/㎡。


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(华润国际社区·效果图)


目前,江北新区核心区有房可售的项目仅华润国际社区、扬子江金茂悦以及绿地海悦,三家楼盘的新房价格都被限制在精装均价30000元/㎡以内


华润国际社区户型图


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近日,南京公证处公示了江北新区纯新盘保利云禧的摇号清册,项目将于今天上午9点30分公证摇号。据了解,项目此次首开135套房源,共计1567组买房人参与摇号,中签率约为8.6%。
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