随着人们居住形态与居住诉求的不断变化，高品质人居的定义在被一次次重塑，别墅不再是终级置业的唯一选择。近年来，在世界十大高品质美宅评选中，大平层占据了多数席位，已经逐渐成为城市人居标杆的新晋代表，并以其优越的居住体验备受高净值人群的青睐。

何以大平层会成为许多高净值人群的置业选择呢？

从地段到资源

大平层是城市“标签”

大平层兴起于二十世纪二三十年代的欧美大都市的重要地段，因其地段和产品的优点，成为了上级圈层寻求品质城市生活的私属物业。伦敦海德公园1号、纽约ONE57、香港天玺、上海汤臣一品等，纵览这些大平层产品，大多位于交通便利、配套完善、生活便捷的地段。基于成功人士客群的目标，大平层在社区规划、景观、商业等各方面也并不输于别墅。

（纽约ONE57 图片来源网络）

其实，在南京主城整个品质住宅市场中，大平层产品所占份额并不大。南京人常说“东富西贵”中，城东紫金山板块大平层产品大多已收官，在售项目不多。而河西南部房源仍以90-140㎡户型房源为主，大平层很少。河西中部虽有“存粮”，但也有限且上市时间尚且未知。值得一提的是，南京新玄武板块的恒大翡翠华庭在售1、2、3号楼成品房源，建筑面积约230㎡，1梯1户，均价为31650-32459元/㎡，全装修交付。目前，区域内只剩恒大翡翠华庭在售，性价比较高，是城市成功人士入住主城所剩的为数不多机会。

（效果图）

地段方面，玄武区以品质资源为根基，在南京历史中一直担当着重要的标签角色。在老玄武区域城市建设的基础上，新玄武板块以商贸商务、文化创意和科创研发产品为定位，计划成就南京新型智慧中心——红山极客小镇，打造城市新名片。目前，小镇已签约5家企业，包括投资100亿元的“星河领创天下”、4.0版智慧创新社区、电子城·南京国际数码港等。

（效果图）

交通方面，未来新玄武板块将呈现“三横四纵”交通网大格局，三横包括：华电东路至营苑北路一线、丹霞路、铁北路；四纵包括：红山路、恒嘉路、北苑东路、经五路。值得一提的是，未来还有地铁1、3、6、9号线在板块内交汇。其中，恒大翡翠华庭临近地铁1号线迈皋桥站，约1.5公里，距离规划中6号线营苑南路站500米左右。周边还有72路、77路等十余条公交线路环绕，连接新街口、湖南路等南京繁华商圈。

生活配套方面，区域内有着钟山风景区、玄武湖、幕燕滨江风光带、红山动物园等丰富的旅游资源，不用远行，就能与家人一起体验户外美景与悠闲时光。而红山动物园旁将建20万方地下商业，以及玄武红山区域未来还将建4A级花卉公园，这一区域的居住价值未来可鉴。据了解，恒大翡翠华庭也将打造5万方慢U街区，未来将引进品牌餐饮、连锁咖啡、潮流服饰等主力店铺，能包容周边数公里内居民的生活需求。

（效果图）

同时，在教育上，区域将规划6所小学，一所初中，一所高中。周边就有成贤街小学分校立贤小学、十三中红山分校，双学府环绕，能包容周边居民对教育的需求。

从家庭到社区

默契的居住圈层

大平层，顾名思义，就是“大”，更大的生活空间、休闲空间、储物面积等。所以，产品户型大多在200㎡以上。恒大翡翠华庭在售建筑面积约230㎡的五房阔宅，一梯一户，全装修交付。对大平层的偏爱无疑成了板块内的成功人士的生活方式，电梯厅里的招呼、会所的相遇，这种云淡风轻的寒暄，是同一社交圈层的人才有的默契。在产品上，恒大翡翠华庭汇聚相同的居住圈层，易于形成交流默契的居住环境。

（1）户型整体方正，五房两厅两卫的设计，可以包容“二孩家庭”与三代同堂等家庭的需求，且提供了舒适的居住环境和多样的房屋功能，这也是大多数想要乐享品质生活的家庭相当迫切需求。

（样板间）

（2）一梯一户，三进式格局，动线分明，不但开辟了私人空间，也使得生活变得有仪式感。

（3）南北通透，三室朝南，宽进深双阳台，具有较强的通风与采光能力。

（4）主卧套房，转角飘窗，设有步入式衣帽间、盥洗室、书房、观景阳台，打造静谧居者空间。

（样板间）

（5）宽阔空间，容纳多种创意，构建主人多样生活，双储藏室，为您留住情怀、收藏爱好。

（6）全装修交付，采用品牌家装，并配有中央空调、地暖、新风系统。

城市成功人士越来越多的回归城市居住，已成为一种趋势。恒大翡翠华庭的“大”是整个家庭的从容自由，是城市成功人士圈层的载体，大批的高知人群等有名望的人将聚集于此。