昨天，空气中开始弥漫起一种荷尔蒙的气味，确认过眼神，是情侣们高调“虐狗”的日子。

对于有对象并准备进一步发展的朋友，麻烦送礼前想清楚，是千篇一律的鲜花、口红，“包”治百病，还是不落俗套的为爱安家。其实，这基本是个死命题。就像《后来的我们》，一段想要有结果的感情，房子是终究绕不开的话题。很多时候，对于女方父母，“我在南京有套房”就是一个实实在在的承诺，无需更多轻飘飘的言语。

现实是，南京主城2万以下楼盘已逐渐消失，房价处于高位。即使是偏远的万元盘，也不见得能买到，全凭运气摇号。目前，结婚买房的主力军还是85后、90后，大多是刚需。尤其是90后，大多刚刚在工作岗位上站稳脚跟，首付基本来自父母。因此，购房一定要有远见，选择有升值潜力的区域购房。也要量力而行，毕竟月供额度过高，光是还款压力就足以压垮一个、甚至是两个家庭。那年轻人选择房子的标准是什么呢？

首期款15万起

入驻江北核心地段

房子的价值就是地段的价值，而地段带来的不仅是升值潜力，还有周边各项配套价值。对于资金有限的年轻人来说，公寓因总价低、不限购等原因受到了不小的关注。而公寓只有超高人气和高端客群汇聚，才能真正实现投资的价值。

“十三五”期间，南京城市格局由跨江发展全面转向拥江发展。其中包含了将高标准建设江北新区，把江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置。阳光城市频道主编阳光也表示，江北新区的发展前景一定是整个南京所有新城区中，最被大家所看好。

（实景图）

据了解，江北纬七路隧道口的宝隆时代广场受到了众多买房人的关注，项目也于近期公开了4.8米全新户型样板间，并取得了不小的销售成绩。目前，该项目在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡，单价低至14300元/㎡，首期款15万起（分期还首付），毛坯交付。这对于想要结婚但资金不足的准新人来说，无疑是过渡期的优选之一。

（效果图）

4.8米层高，意味着可以打造双钥匙公寓。与单层公寓相比，双钥匙户型在相同面积的情况下能打造成2套独立套房，设有两个独立入户门，可作为独立的两套公寓来使用。整套大户型因为总价高，对外租售困难，所以对于还款压力较大的新婚夫妻而言，可以选择将一层改造为单租房，包含卧室、卫生间与厨房，餐客厅一体化的设计，让房间简单又使用。

（实景图）

据了解，项目周边有着旺盛的租赁需求。3000多家企业环绕，两所大学助力，加之又在地铁口，后期租售市场非常可期。目前周边平层公寓租金大约在1800-2000元/月。如果选择两套都出租，一套租金可以达到3600—4000元/月。

当然，对于有追求的年轻人，可以作为创业者的梦想“孵化”基地。一层活动区，大开面采光，光线直至户内，无论是用作餐厅、客厅，还是工作室，都能保证明亮通透的活动空间。二层休息区，动静分区，温馨朝南大双卧及储物间，保证了私密性，也让保证了舒适的生活。

户型图：

三地铁覆盖，商业体云集

再者，买房时还要兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，这对于是否有车的人来说，都极其重要。此外，年轻人少不了购房消费，周边的商场、影院、游乐场等商业配套不可或缺。

交通上，宝隆时代广场紧邻地铁10号线南京工业大学站，又临靠纬七路隧道口，周边还有众多公交环伺，可以很方便的直达南京各大主城区，未来将有13号线在河滨公园附近开设一座地铁站（500米以内），11号线浦滨路上规划森林大道站（1000米以内），形成三地铁覆盖。自驾的话，仅10多分钟就可以到达河西万达。

（效果图）

商业上，考虑到公寓为毛坯交付，而年轻人也大多希望打造一个属于自己的私人领域。距离项目不远处就是红星美凯龙华东第一家居综合MALL，能提供最全面家装体验。目前，项目周边现在有大润发、慕斯会等商业中心，可以满足居民的生活所需。值得一提是，项目还自带26万方的一站式城市生活综合体，未来还有江北虹悦城等多个商业综合体，给周边居民提供时尚生活。

宝隆时代广场

项目动态：在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡，毛坯交付，一房一价；在售沿街商铺，建筑面积约28-280m²，挑高5.8m，买一用二

品鉴地址：南京浦口江浦街道新浦路128号