南京的众多板块中，论交通配套的建设速度，河西南绝对首屈一指。从第一家楼盘交付，到地铁通车，河西南只用了一年的时间。

2017年年底，宁和城际S3号线开通，在河西南设有3个站点。对于南京楼市而言，S3号线照顾到的有房在售的板块并不是很多，最大程度上就是服务于河西南区域。

紧接着，南京地铁又发布了另一个好消息——2号线西延线的用地预审正式获批，预计2020年正式通车！据悉，地铁2号线西延线起自河西鱼嘴地区，共设地下站4座，其中换乘站2座，分别在鱼嘴站与地铁9号线换乘，螺塘街站与地铁7号线换乘。

河西南的交通红利还远远没有结束。

据了解，河西南一共规划有4条地铁线路以及有S3号线、2号线西延线、9号线（预计2021年开通）、7号线（预计2021年开通）四大地铁线路，以及2条有轨电车线路，公共交通便捷程度在南京的众多居住板块内首屈一指，近期9号线与7号线也传来新消息。

9号线：一期有望南延至滨江公园站

近日，南京地铁指挥部就市民关心的9号线，给予了最新答复。其中，地铁9号线一期有望南延至滨江公园站，目前方案正在研究中。 据了解，地铁9号线二期共6站经过河西南，分别为黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站、鱼嘴站（2号线西延线换乘）。

根据目前研究方案，9号线一期工程绿博园站为9号线与10号线的换乘站，车站为地三层岛式站。若作为9号线一期工程的终点站，车站须增设折返线，工程规模较大。因此，为确保工程建设及后期运营安全，考虑将一期终点站南延一站至滨江公园站，目前方案正在研究中，有进一步调整的可能。2017年5月汉中门大街站已经率先开始勘探，预计2021年底通车。

7号线：南京首条无人驾驶地铁全线开工

2017年11月29日，南京首条无人驾驶地铁线路7号线全线开工，预计将于2021年底竣工通车。

其中河西共有11个站点：莫愁湖站、南湖路站、省第二中医院站、 应天路站 、 东青石站、新城科技园站、中胜站、 雨润路站、永初路站、高庙路站、螺塘路站。

三大综合体2018年开业

除了交通，商业方面，2018年河西即将集中开业的三大综合体：河西德基世贸中心、华采天地、新地中心，全部开业后产生的商业集群效应，将让江东商贸区成为南京重要的新商圈，为周边业主及商务人群带来极大的便利。

由于这三座新的综合体都集中在元通地铁站附近，对于奥体、河西大街附近的居民，以及已经逐步入住但是还没有太多配套商业的河西南业主，是最好的消息。尤其是河西南去年年底S3号线已经开通，在油坊桥站换乘2号线，可以很方便的抵达。开车的话直接走江东中路即可一路畅通到达。而河西南的几座大型综合体——正荣滨江紫阙、金地中心、华侨城欢乐海岸等，也在紧锣密鼓的建设中。

河西南仅剩2000多套房源

从一个板块规划的落实速度就可以看出南京市对于这个板块的投入和重视。目前河西南多个小区已经开始交付，“河西南”将不仅仅是一个板块的概念，而是南京最为宜居的区域。

调查显示，区域内仅剩佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇3家在售楼盘，整体库存约为2000套左右。纯新盘方面，受限价影响，目前正荣滨江紫阙、金茂府、葛洲坝中国府都还没有上市的计划。

目前，河西南二手房价普遍已经站上5万/㎡。12月底，佳兆业城市广场迎来了第一批交付，又给房价带来了新一轮上涨的动力，365淘房二手房板块显示，去年12月佳兆业城市广场的二手房源报价再次上涨4%，当前均价已经高达49179元/㎡，报价最高的已经达到了5.6万/㎡。

对于买房人来说，如果继续限价，纯新盘势必不会上市，这三家楼盘在售的2000多套房源，将是买房人以3.5万/㎡的价格入住河西南的最后机会，买到的机会变得非常小；然而一旦限价放开，高地价项目上市，虽然供应量会得到一定的补充，房价也一定会随之水涨船高。2018年入驻河西南，将是一场实力和运气的双重较量。