纽约的洛克菲勒中心、巴黎的拉德芳斯、东京的六本木这些世界著名的综合体物业，几乎都可以第一时间满足人们都市生活的各种需求。这些综合体一般都位于城市中地段、交通、商业发展较好的位置，占据着城市最高的土地价值空间，其中与地铁连体的城市综合体，更是综合体中价值最高的。由于地铁无缝接驳，从而带来交通便利性、巨大的客流、商业流，从而使得地铁综合体成为最有价值的城市综合体项目。而今，南京即将迎来首个TOD综合体的到来。
 
 
TOD综合体集居住商业交通等为一体 预计每日客流量将达百万

　　“TOD”是指以公共交通为导向的发展模式。以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身，形成有疏有密的城市生活空间。

　　中垠地产将在南京马群地铁站南侧引入首个综合体开发模式的交通枢纽，集城市交通、短途城际、非机动车等多种运输方式为一体，涵盖换乘枢纽、公交停泊系统，城市综合体等综合功能。交通路网纵横交错，畅通南北。地铁2号线、12号线、S6三路地铁近在咫尺，15分钟抵达新街口；5路、51路、55路等十多条公交纵横，有轨电车、沪宁连接线环伺。
 
　　2014年6月，南京市马群综合换乘中心地块拍卖，中垠地产和中青旅江苏置业以13.1亿元高价揽下地块，比最高限价高出了1.5亿元。
1111  
中垠地产 ：来自齐鲁大地的问候

　　中垠地产是兖矿集团有限公司为深度整合旗下房地产业而设立的二级全资子公司。已经辐射全国三省、两自治区、两直辖市，涉及商业、办公、住宅、旅游、养老等领域，具备TOD、旧城改造等多种模式开发能力以及棚户改造的经验，并已在北京、上海、南京、济南等15座城市布局。

　中垠地产将以快速交通为导向，专注城市更新，以房地产开发和物业服务为基础，构建“以产带投、以投促产”商业模式，实现从传统房地产开发到房地产投资模式的有序演变，推动房地产开发、现代物业、商投联营三大主体业务两两融合、协同发展，成为“资源优配、产投一体、业务互融”的城市综合地产运营商。
 
中垠地产打造城东稀缺山景小高层

　　中垠紫金观邸紧邻地铁2号线马群站，形成了无缝对接的交通网。TOD综合体建成后，项目将拥有完善的路网系统，便捷对接新街口、河西等各大繁华中心。此外，项目紧邻招商花园城和森林摩尔商业街区是城东成熟的生活配套。

　　本次中垠·紫金观邸推出85-140㎡山景小高层，全家庭成长周期品质雅居，南北通透，全明采光，建工用材遵循高品质标准，打造城东品质范本。中心景观组团让业主“出门观山，入户赏景”；同时，园林景观一步一景，四季花开，利用南北地势高差营造独有的山景观景感受，使得建筑与紫金山融为一体，人与自然得以和谐共生。项目预计11月首开。