临近"3·15"国际消费者权益日，每年的这个时候，都是消费者期待、不良商家胆战心惊的日子。在过去的2015年中，本网也陆续报道了某些楼盘的虚假宣传、交付质量、物业管理等问题，我们清楚的认识到，商品房作为一种极特殊的商品，一旦出现虚假宣传、质量缺陷等问题，势必会给购房者带来无穷无尽的困扰。随着"3·15"的到来，地产中国网南京将再度重拳出击，为广大购房者带来权威、真实的购房讯息。
 
 
富力尚悦居涉嫌"捂盘待涨"

　　整体一片大好的南京楼市，让许多开发商想尽了方法涨价，其中就不乏无视"商品房销售许可证领到10天必须开盘"的规定，故意捂盘等待涨价的楼盘。近期，地产中国网记者接到网友投诉，称板桥的富力尚悦居，明明所有房源都已领了销许，却迟迟不开放销售。【详细】

富力捂盘事件跟踪

【跟踪一】南京市房管部门相关负责人表示，他们已全面介入调查：约谈开发商，并下发整改通知书。目前开发商正在出具报告。南京市物价部门有关人士表示，如果楼盘价格虚高的情况属实，物价局将以约谈的方式督促开发商合理定价、理性定价。【详细】

【跟踪二】记者跟进调查得知，南京市房管部门已经"约谈"了富力南京公司，对其下发了整改通知书，并要求开发商出具相关报告。3月2日，记者采访了南京房管部门相关负责人，他表示已经收到南京富力提供的报告，报告称目前富力尚悦居所有房源都处于可售状态。【详细】

 
 
　　有网友向本网投诉，富力尚悦居除了涉嫌捂盘，还涉嫌虚假宣传，原先说好的学区——南京一中"泡汤"了，而他本人恰恰是因为学区才购买富力尚悦居这个高价楼盘的。
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富力尚悦居一中学区"泡汤"

　　据了解，富力尚悦居在前期宣传中一直称自己有国家级示范高中——南京一中分校的学区，这一宣传点也成为了购房者选择该楼盘的主要原因之一，而临近一期交付时间（2016年8月31日），却被爆出签约一中分校学区的事情"泡汤"了。

这位投诉的业主坦言，当时选择尚悦居，就是看上了一中学区，即使价格高于别家都没关系。但前不久就有朋友告诉她富力尚悦居一中学区没了。据了解，因为涉嫌虚假宣传，富力尚悦居最近被工商部门约谈，而富力方面正忙着四处撤销其在网上刊发的软文。

记者查阅相关报道发现，从2015年4月份开始，各大房地产网站对这个楼盘的报道中都提及有一中学区进驻富力尚悦居，但新近的软文宣传中却对学区一事只字不提。【详细】
 
富力深陷质量门，成“豆腐渣专业户”

　　2011年，作为"华南五虎"之一的富力地产强势进入南京，然而，高调入市并没有带来与品牌号召力相符的产品。据了解，位于麒麟的富力十号项目曾因精装修交付问题多而被南京多家验房机构评价为"南京最差精装修交付典范"，引发大批业主的多次维权。殊不知，这些年来，质量问题一直在富力地产急速扩张的道路上如影随形。

　　2014年年底，富力十号花园洋房迎来交付的日子，然而，众业主没有想到的是，这竟然成为了噩梦的开始。一开始，开发商就强制业主在没有验房的情况下"先签字再收房"，这样的态度已经让业主不满。【详细】
 
南京富力水街坊疑成"鬼城"

　　回看富力在南京的战略布局，主要在南京的两个"老大难"区域——麒麟和板桥。权威数据显示，富力在南京的两个项目：富力尚悦居和富力水街坊销量都不理想，或许是为了加快销售速度， 这两个项目都选择了"精装改毛坯"的销售策略，但即便如此，富力南京的销售业绩仍然连年下滑。

　据了解，去年3月份，富力尚悦居就曾被媒体曝光，因前期销售业绩不达标，开发商无奈拿出5号楼房源，以精装改毛坯的形式变相降价，促进销量。彼时毛坯房源折后均价14000元/㎡，而同期在售精装房源价格则是16000元/㎡。【详细】