董家渡13、15地块（黄浦区小东门街道616、735街坊）的出让预申请公告前晚在上海市土地交易市场发布，受到社会各界关注。监测数据显示，虽然房企拿地趋于谨慎，但仍愿意为一线城市的优质地块买单。
“带规划方案”整体出让
董家渡13、15地块位于外滩金融集聚带近期开发重点区域南外滩地区核心节点，是近期开发规模最大、地块最完整、区位优势明显的黄金地块。为符合外滩金融集聚带开发建设，地块采取“带规划方案”的整体出让方式，要求受让人对地块整体受让，并按照规划要求统一开发，将其打造成为具有国际影响力的滨江新兴金融中心，成为上海国际金融中心的有机组成部分。
预申请公告显示，董家渡13、15地块，北起王家码头路，南到规划东江阴街，西临南仓街，东至中山南路。地块总面积约17.51万平方米，其中出让土地面积约12.67万平方米。地块规划为商业、办公、住宅综合用地，商业比例不大于17%，办公比例不小于65%，住宅比例不大于18%。此外，该地块开发要充分体现“新外滩·新金融”的发展战略，让地块所在的外滩金融集聚带成为中国新金融业态独一无二的实践舞台。
今年5月，上海市黄浦区规土局公布了该地块最新规划后，立即受到社会和市场的关注。有研究人士根据周边地价测算，董家渡社区13、15地块如果按70万平方米的建筑面积算，其总价有可能接近300亿元。
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