酷暑渐渐消退，上海楼市的热度不降反升。相关机构的统计显示，2013年8月，上海新建商品住宅成交面积在90万平方米左右，同比增长约12%，成交均价约2.34万元/平方米，同比增长3.3%。
汉宇地产市场研究部总监付伟对《第一财经日报》记者表示，经过7月的短暂调整，8月上海新房市场小幅升温，虽难言“火爆”，但上升趋势已然显现。市场需求逐渐释放，房企推盘力度也在增强，“金九银十”有望再现。
据悉，8月上半月房企推盘节奏较为平稳，但从下半月起，刚需盘批量入市，房企推盘力度明显增强。截至8月30日，全市商品住宅新增供应面积91.2万平方米，环比增长12.24%，同比增长10.38%；9月上海预开盘项目达40个，与8月的24个相比，环比增加超过六成。
克而瑞上海机构研究总监薛建雄认为，从已公布的推盘计划上看，9月上海楼市的新增供应量会很大，这有望带动成交量增长，“形成高供应、高成交的态势。”
二手房方面，据汉宇地产监测，8月上海二手房成交量约为1.8万~1.9万套，环比上月小幅下跌，二手房价格依旧坚挺，且近期房东“跳价”、“惜售”现象有所增多。
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