杭州或现百亿地王 华家池地块起拍价97.27亿

来源:地产中国网综合 2013-08-06 09:36:00

杭州楼市最具里程碑意义的开发用地引来资本狂潮。近日,浙江大学华家池校区北侧地块(下称“华家池地块”)被证实将于9月初正式出让,总出让面积为15.98万平方米,地块起拍价97.27亿元,楼面起价19000元/平方米。即使底价成交,华家池地块也将是杭州有史以来最贵的地块。

华家池,是杭州主城区面积仅次于西湖的湖泊,有“小西湖”之称。从2009年至今,华家池地块每年都会出现在杭州市国土局发布的《读地手册》上,但由于种种原因,这宗杭州市中心的绝版宝地多次搁浅出让计划。杭州一位知情人士告诉记者,华家池地块已经进入净地状态,大约在8月底进入招拍挂流程,融创、杭州大家房产等房企已经主动“勾地”。未拍先火三年,华家池地块即使还未上市,就已经注定成为杭州土地市场升温的重要标志。

公开消息指出,华家池地块将分为3宗地块出让,东至秋涛路,西至凯旋路,北临艮山路,南至严家弄路,均规划为商住综合用地。其中,“凯旋单元FG02-C2/R21-01地块”出让面积47274平方米,起拍价29.41亿元;“凯旋单元FG02-C2/R21-02地块”出让面积41334平方米,起拍价24.62亿元;凯旋单元FG02-C2/R21-03地块出让面积71214平方米,起始总价高达43.22亿元。

“华家池之后,杭州这么稀缺的地不会再有了!”融创中国杭州公司总经理王鹏向中国房地产报记者指出:“融创一直在密切关注杭州今年出让的黄金地块,肯定会报名华家池地块,拿下这块地对公司有重要的战略意义。不过对手也很多,万科、中海、绿地、方兴等都在盯着华家池。”此前,万科绿地保利融创九龙仓、和记黄埔、绿城、滨江等众多大鳄均放出对华家池地块势在必得的风声。

业内人士分析称,多年来,杭州本土及外来企业的房产大鳄始终没有停止对华家池地块的关注和接触。此次挂牌出让,预计地块成交总价将超过120亿元,成为杭州首个“百亿地王”。

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杭州或现百亿地王 华家池地块起拍价97.27亿
来源:地产中国网综合2013-08-06 09:36:00
杭州楼市最具里程碑意义的开发用地引来资本狂潮。近日,浙江大学华家池校区北侧地块(下称“华家池地块”)被证实将于9月初正式出让,总出让面积为15.98万平方米,地块起拍价97.27亿元,楼面起价19000元/平方米。即使底价成交,华家池地块也将是杭州有史以来最贵的地块。
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