首页>金基22.6亿元中标南京市雨花台区一宗住宅用地 溢价率19.58%
来源：中国网地产 2021-02-25 17:28:12
中国网地产讯 2月24日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积15.56万方，总建筑面积34.05万方，总起价51.2亿元。最终，5宗地块均达到最高限价，总成交价61.3亿元，于2月25日15:00进入现场摇号程序。
最终，金基22.6亿元中标NO.2021G06地块，楼面价27784元/㎡，溢价率19.58%。
资料显示，该地块位于雨花台区西善桥街道竹苑路以南、梅苑南路以东，东至经八路，南至规划纬二路，西至梅苑南路，北至竹苑路。出让面积29050.51㎡，起始价3.78亿元，竞买保证金18.9亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。
出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过38000元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
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