中国网地产讯  12月10日，广西南宁以网上挂牌交易方式成功出让一宗商住用地。经过257轮竞价，广西保利置业集团有限公司以21.6亿元竞得GC2020-121地块，溢价率35.31%。

资料显示，该地块包含450108100008GB00851和450108100008GB00852两宗地，位于良庆区延庆路东侧、五象大道南侧。实际出让总面积为81917.11㎡（折合122.88亩），起始价1300万元/亩，竞买保证金31950万元。

出让文件显示，450108100008GB00851宗地（地块一）实际出让面积71270.01㎡（折合106.91亩），建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。地块内须配置一所15班幼儿园，用地面积不少于7699㎡，建筑面积不少于5004㎡；须设置农贸超市1处，建筑面积不少于1500㎡，设置于一、二层；同时为传承良庆街百年老街文化，还需规划建筑面积不少于20000㎡的历史文化商业街区，需完整保留现存的古树（不得破坏其枝干，方案设计时需预留出施工操作空间），可将其融入历史文化商业街区设计、建设内。

450108100008GB00852宗地（地块二）实际出让面积10647.10㎡（折合15.97亩），规划容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

上述两个地块的零售商业合计建筑面积占两个地块总计容建筑面积的比例为＞10%且≤20%，其余为居住；需提供建筑面积不少于2394.3㎡（含邮政所面积在内）的安置商铺（设置于地面一、二层），建成后无偿移交良庆区政府用于产权置换；

两个地块须分别设置社区居家养老服务用房，按每百户不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不少于300㎡，并符合南府规[2019]24号文要求;同时两个地块分别设置婴幼儿照护服务场地，按每百户不低于20㎡设置，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。