首页>东原12.6亿元竞得南京市栖霞区一宗住宅用地 溢价率1.61%
来源：中国网地产 2020-10-30 10:50:22
中国网地产讯 10月30日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗涉宅地块，总出让面积20.57万方，总建筑面积35.50万方，总起价55.2亿元。
经过3轮报价，重庆同原房地产开发有限公司（东原）以12.6亿元竞得栖霞区栖霞街道工农路以西9#东侧地块，楼面价14298元/㎡，溢价率1.61%。
资料显示，该地块编号为NO.2020G82，位于栖霞区，东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路。出让面积35249.95㎡，起始价12.4亿元，竞买保证金2.48亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，60米≤建筑限高≤80米。
出让文件显示，该地块东侧一处山体遗存纳入出让用地范围，计入容积率计算基数，作为小区集中式绿地，不得开发建设（含地下）。
地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
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