中海18.2亿元竞得东莞市大岭山镇一宗商住用地 溢价率48.03%

来源:中国网地产 2020-10-27 10:54:20

中国网地产讯  10月27日,广东省东莞市以网上交易方式成功出让一宗商住用地。经过119轮竞价,福州中海海逸地产有限公司(中海)以182034.28万元竞得,楼面价20842元/㎡,溢价率48.03%。

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资料显示,该地块编号为2020WR044,位于大岭山镇大沙村。出让面积38816.32㎡,起始价122971万元,最高限价181766万元,竞买保证金30000万元,建筑密度≤22%,绿地率,建筑高度。

出让文件显示,该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2021年12月3日前开工,在2023年12月3日前竣工。

该宗地权利人须在宗地内配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为12个班的幼儿园。配建的幼儿园建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内,建成后竞得人须无偿移交给东莞市大岭山镇人民政府(或其指定单位),并办理不动产权证到东莞市大岭山镇人民政府(或其指定单位)名下,办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳。

宗地权利人须在宗地内配建建筑面积为1500㎡(附设或独立占地)的小区肉菜市场,配建的小区肉菜市场建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内,建成后竞得人须无偿移交给东莞市大岭山镇人民政府(或其指定单位),交付标准不低于该项目同类型商业交付标准,并办理不动产权证到东莞市大岭山镇人民政府(或其指定单位)名下,办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳。

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