首页>保利46.9亿元竞得广州市海珠区一宗商住用地 溢价率29.2%
来源：中国网地产 2020-10-26 13:32:17
中国网地产讯 10月26日，广州市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过107轮竞拍，广东保利城市发展有限公司（保利）以468978万元竞得AH041405地块，溢价率29.2%，成交楼面价51462元/㎡，实际楼面价59197元/㎡。
资料显示，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕83号，位于海珠区新港东路2437号。宗地面积17382㎡，可建设用地面积15446㎡，计容建筑面积≤91131㎡（其中住宅占比95%，住宅建筑面积≤86574㎡；商业占比5%，商业建筑面积≤4557㎡），起始价362978万元，竞买保证金72600万元，最高限价为526319万元。
出让文件显示，该地块竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市海珠区人民政府指定的部门。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
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