首页>中鸿博悦3.49亿元竞得成都市龙泉驿区一宗商住用地 溢价率1.18%
来源：中国网地产 2020-09-01 13:54:32
中国网地产讯 9月1日，四川省成都市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，四川中鸿博悦房地产开发有限公司以34874万元竞得，楼面价4300元/㎡，溢价率1.18%。
资料显示，该地块编号为LQ03(211):2020-03，位于龙泉驿区十陵街道成洛路以北、蜀王大道北段以西。净用地面积32440.94㎡（合48.6614亩），起始价34469万元，竞买保证金10400万元。
出让文件显示，宗地商业用地属于产业发展用地，须用于发展高端酒店、特色商业街区等服务业产业；
竞得人须建设总建面不低于3万平方米（含地上计容建面2.5万㎡，地下计容建面5000㎡）的符合五星级标准的国际化酒店，总投资不低于5亿元人民币（不含土地出让价款和持证准用指标价款）；
竞得人须自持商业建面比例不低于总商业建面的70%（其中酒店地上计容建面2.5万㎡须100%自持），在宗地出让年限内不得整体或分割销售；
竞得人建设的酒店须委托国际知名酒店管理集团进行管理，并引入该酒店管理集团旗下的超高端品牌入驻；
竞得人待酒店主体结构封顶后，方能办理住宅部分房屋预售许可，且办理房屋预售许可的面积不大于住宅部分的50%；酒店建成投运后，方可办理剩余住宅部分房屋预售许可；
在满足宗地项目机动车车位规划设置要求得前提下，竞得人还须配建并无偿移交地下停车场一处，建面不小于7000㎡，机动车泊位数不少于200个；
竞得人按高标准（单价不应低于600元/㎡）配建3025.05㎡代征绿地景观绿化。
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