首页>江铃+新力10.44亿元竞得江西南昌一宗商住用地 溢价率32.13%
来源：中国网地产 2020-08-14 13:51:37
中国网地产讯 8月14日，江西省南昌市南昌县集中出让6宗地块，总出让面积305585.33㎡，总起始价300243.05万元。
经过138轮竞价，南昌县心诚房地产开发有限公司（江铃）、江西旷越房地产开发有限公司（新力）以104381.39万元竞得DAJ2020022地块，楼面价6020.99元/㎡，溢价率32.13%。
资料显示，该地块位于迎宾大道以西，振兴大道以南，工业一路以东。出让面积64208.33㎡，起始价79002万元，竞买保证金31601万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
出让文件显示，该地块需在成交后六个月内动工建设，开工建设期限为两年；项目须使用装配式建筑和BIM技术，整体建筑装配率不低于30%，且单体建筑装配率不低于20%。
普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；鉴于该地块离地铁口直线距离在500米以内，宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为12000元/㎡，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行。
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