中国网地产讯 6月30日，惠州5宗地块集中出让，佳兆业以总价约7.78亿元拿下惠州仲恺高新区惠环街道地块，折合楼面价约2127元/平，底价成交。
地块编号惠公易土仲恺[2020]034号，地块位于惠州仲恺高新区惠环街道，土地用途为商服及住宅用地，宗地使用权总面积81781㎡（其中ZKB-046-03号地块21847㎡、ZKB-046-04号地块31923㎡、ZKB-046-08号地块28011㎡），容积率≤4.5，建筑密度＜38%，绿地率≥25%，起始价7.78亿元。
据土地出让文件显示，竞得人需改造建设两条道路、配建两个公园，实施改造具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办拟定的《平南片区城市更新单元公共市政设施道路/公园建设（提升）工程配建协议书》。
竞得人需配建一所建筑面积为4800㎡的15班制幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的《惠环街道平南片区（一期项目）城市更新单元第三幼儿园配建协议》。
竞得人需配建一所建筑面积为1000㎡的老人日间照料中心，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理，具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区社会事务局拟定的《惠环街道平南片区（一期）城市更新单元老人日间照料中心配建协议》。
该更新单元需安排的回迁物业面积66157㎡，其中：回迁商业用房面积4216㎡，回迁安置房面积61941㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商业7283元/㎡、住宅6994元/㎡的标准进行结算，回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的《城市更新改造项目实施监管协议》。
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