中国网地产讯 6月30日，惠州5宗地块集中出让，星河以总价约13.95亿元的底价拿下惠州仲恺高新区惠环街道（ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08）地块，折合楼面价约2913元/平，底价成交。
地块编号惠公易土仲恺[2020]032号，地块位于惠州仲恺高新区惠环街道，地块规划编号ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08，土地用途为商住用地，计算指标用地面积46718㎡，计容积率建筑面积≤163513㎡（其中商业商务建筑面积≤18687㎡），容积率≤3.5，建筑密度≤33%，起始价13.95亿元。
据土地出让文件显示，竞得人需在城市更新单元内更新改造1条道路、配建2个公园，实施改造具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办拟定的项目实施方案及工程配建协议书。
竞得人需在城市更新单元内配建一所54班九年一贯制学校及一个12班幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的项目建设方案及配建协议书。
竞得人需配建一个建筑面积为800㎡的老人日间照料中心，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理。具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区社会事务局拟定的配建协议书。
该更新单元需安排的回迁物业面积16174㎡，其中：回迁商业用房面积7596㎡，回迁安置房面积8578㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商业7229元/㎡、住宅6940元/㎡的标准进行结算，回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的监管协议。
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