中国网地产讯 6月30日，惠州5宗地块集中出让，新力以总价约4.89亿元的底价拿下惠州仲恺高新区科融地块，宗地号为ZKA-034-15地块，折合楼面价约1647元/平。
地块编号惠公易土仲恺[2020]030号，地块位于惠州仲恺高新区，用地面积8.48万平，规划建筑面积296738.1平（其中59348㎡≤商服建筑面积≤74185㎡、222554㎡≤住宅建筑面积≤237390㎡），容积率≤3.5，绿地率≥30，起始价4.89亿元。
据土地出让文件显示，竞得人需在城市更新单元内建设一所独立占地规模为9个班的幼儿园，幼儿园用地面积不低于3000㎡、总建筑面积不低于3200㎡，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办，具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办拟定的《惠环街道科融大厦片区城市更新单元第二幼儿园配建协议》。
该更新单元需安排的回迁物业面积79855㎡，其中：回迁商业用房面积13422㎡，回迁安置房面积66433㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商业7330元/㎡、住宅7031元/㎡的标准进行结算，回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的《城市更新改造项目实施监管协议》。
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