中国网地产讯  5月22日，广州市以挂牌方式成功出让3宗商务商业用地，其中2宗位于天河区，1宗位于珠海区。总起始价122926万元，最终，3宗地块均以底价成交。

其中，广东省航运集团有限公司84448万元摘得海珠区艺苑路C地块。

资料显示，该地块宗地面积10906.7㎡，可建设用地面积6436.4㎡，计容建筑面积≤47611㎡，起始价84448万元，竞买保证金16890万元。

出让文件显示，该项目的产业方向须符合海珠区产业发展规划；竞买人或其控股子公司须拥有中国物流和采购联合会颁发的“5A级物流企业”资质证书，并从事境内、外水上货运业务。

竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内须在海珠区办理工商注册及税务登记；竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，十年内股权不得变更。

项目建成后，竞得人须自持全部物业，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理；

竞得人须采取装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于70%，且应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

用地范围内城市道路用地面积4470.3㎡，由竞得人按规划要求配建，按照出让合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市政府相关主管部门。

广州天河智造产业园开发有限公司18567万元摘得天河区广氮AT0607141地块。

资料显示，该地块宗地面积4878㎡，计容建筑面积19512㎡，起始价18567万元，竞买保证金3714万元。

出让文件显示，竞买人或其实际控制人须为从事科技金融服务平台建设、风险投资、股权投资基金管理、科技企业孵化服务的企业；竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记和统计关系。

竞得土地后，竞得人的注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区；竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

竞得人在土地成交后30日内须与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同；竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于70%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

稳晟(广州)体育文化投资有限公司19911万元摘得天河区广氮AT06070142地块。

资料显示，该地块宗地面积5231㎡，计容建筑面积20924㎡，起始价19911万元，竞买保证金3983万元。

出让文件显示，竞买人或其控股股东须为中国男子篮球职业联赛（CBA）或中国篮球发展联赛（CBDL）俱乐部的控股股东，并承诺把CBA球队或CBDL球队引入广州市天河区；竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记和统计关系。

竞得土地后，竞得人的注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区；竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

竞得人在土地成交后30日内须与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同；竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于70%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。