首页>溢价率86.73%！嘉宏21.1亿元竞得常州金海塑业地块
来源：中国网地产 2020-05-22 14:44:37
中国网地产讯 5月22日，常州市武进区出让两宗土地，总占地面积85702㎡，起始总价12亿元。其中，JWJ20200401号地块即金海塑业地块由常州盛世置业发展有限公司（嘉宏地产）以总价21.1亿元竞得，楼面价14003元/㎡，溢价率86.73%。
JWJ20200401号地块位于武进高新区星火北路东侧、古方路北侧，火炬北路西侧，人民南巷南侧。占地面积75343㎡（约113亩），建筑面积150686㎡，容积率1.5-2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，起始价11.3亿元，起始楼面价7499.04元/㎡。
该地块吸引了碧桂园、恒大、金茂、金科、中海、新城、招商、龙湖等19家房企报名，现场竞争激烈。据了解，该地块地理位置优越，周边配套齐全，北接中心城区、南接武进高新经济开发区、距离区域行政中心不足3km，周边有星辰实验学校、前黄高中、湖塘实验中学等教育资源，武进中医院、武进人民医院南院等医疗资源。
根据地块规划，该地块用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%；不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置；地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房；地块内须设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投；地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕，应沿主要道路设置且24小时对外开放。
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