杭州五宗地成交28.9亿元 中南建设7.7亿元竞得两宗

来源:中国网地产 2020-05-21 16:49:35

中国网地产讯 5月21日,杭州出让五宗含住宅用地,桐庐县一宗,建德市四宗。五宗地总出让面积249569㎡,起始总价26.09亿元。

最终,五宗地成交额为28.90亿元。其中,桐庐县富春未来城2号地块底价成交,成交价13.23亿元,竞得人为北京银泰置地商业有限公司;中南建设则以总价7.705亿元竞得建政储出(2019)26号和建政储出(2019)27号两宗土地,楼面价分别为6254元/㎡和6936元/㎡,溢价率分别为12.58%和24.44%;建政储出(2019)28号由以杭州辰居置业有限公司以成交价3.87亿元竞得,折合楼面价7494元/㎡,溢价率23.66%;建政储出(2019)29号则由浙江龙大地产以总价4.10亿元竞得,楼面价7764元/㎡,溢价率28.10%。

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桐庐地块位于科技大道与梅林路交叉口东南侧地块,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积112423㎡, 规划建筑面积281057.5㎡,容积率>1.01且≤2.5,起始价132343万元, 起始楼面价4708.75元/㎡,竞买保证金26469万元。

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建政储出(2019)26号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积37342㎡, 规划建筑面积62955㎡,容积率1.8,出让年限住宅70年、配套公建用地40年。起始价34975万元, 起始楼面价5555.56元/㎡。

出让条件显示,该宗地幼儿园不少于3187m²,且须无偿移交给政府。

建政储出(2019)27号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积30175㎡, 规划建筑面积54315㎡,容积率1.8,出让年限70年 、40年,起始价30275万元, 起始楼面价5573.97元/㎡。

建政储出(2019)27号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积34409㎡, 规划建筑面积51614㎡,容积率1.5,出让年限土地出让年限住宅70年、配套公建用地40年,起始价31282万元, 起始楼面价6060.76元/㎡。

建政储出[2019]29号地块位于洋溪新城高速出口区块,出让面积㎡,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积35220㎡,规划建面52830㎡,起始价32019万元,起始楼面价6061元/㎡。

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