首页>阳光城+临空城投3.25亿元竞得南昌市一宗居住用地 溢价率40.77%
来源：中国网地产 2020-05-08 17:06:24
中国网地产讯 5月8日，江西省南昌市成功出让一宗居住用地。最终，南昌临空临港投资开发有限公司（临空城投）、江西盛阳房地产有限公司（阳光城）以3.25亿元竞得，溢价率40.77%，楼面价4791元/㎡。
资料显示，该地块编号为DAHJ2020009，位于南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南。地块面积63.688亩，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。
出入文件显示，宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9100元/㎡（毛坯价）。
宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%，宗地内需配建建筑面积不少于300㎡的基层医疗卫生服务点，并无偿移交给临空经济区管委会。
建筑高度应满足昌北机场民航限高要求。配套社区卫生服务站和社区生鲜便利店一处，其中基层医疗卫生服务点建筑面积不少于300㎡；社区生鲜便利店建筑面积不少于60㎡。
须按相关规定配建体育设施、电动汽车充电设施。符合国家、省、市海绵城市建设相关技术规定，年径流总量控制率不低于80%。若项目位于轨道交通控制保护范围内，需满足轨道建设要求。
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