首页>龙湖28.25亿元竞得长沙开福区1宗商住地块 溢价率25.97%
来源：中国网地产 2020-04-03 09:03:17
中国网地产讯 4月2日，长沙开福区1宗商住地块成功出让，最终，经过27轮报价长沙龙湖房地产开发有限公司，步步高投资集团股份有限公司以成交价28.25亿元竞得，折合楼面价5669元/㎡，溢价率25.97%。
地块编号[2020]长沙市013号，地块位于开福区国营综合农场，用地性质为商住用地，出让面积21.63万平，建筑面积49.83万平，容积率B1≤3.07；R2≤3.0，出让年限商业四十年；住宅七十年，起始价22.43亿元。
据土地出让文件显示，竞买人或竞买人控股公司需为中国连锁经营协会发布的2018年中国连锁百强前50强的公司，且注册资金不少于10亿元。
竞买人或竞买人控股公司需具备10年以上商业综合体招商、运营、管理经验，且自持商业综合体建筑面积在100万平方米以上。
该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于7万平方米，自持经营时间自竣工验收之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签订土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。
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