首页>实地地产底价9.41亿元竞得长沙岳麓区一宗商住用地
来源：中国网地产 2020-03-31 14:09:37
中国网地产讯 31日，长沙市自然资源和规划局底价出让了一宗商住用地，成交总价9.41亿元，成交楼面价3000元/㎡，竞得企业为长沙实地房地产开发有限公司。
据公开资料显示，该宗地编号为[2020]长沙市011号，位于长沙市岳麓区望雷大道与枫林路交汇处西北角，具体四至范围为东临望雷大道、长沙高新技术产业开发区土地储备中心，南邻长沙高新控股集团有限公司，西临袁家冲路，北临山杏路。宗地总面积为140646.27平方米，出让面积为131055.08平方米。另有规划路幅面积为9591.19平方米，规划路幅面积不计入出让面积。出让年限为商业40年，住宅70年。其中L02-G99地块为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；L02-G100地块为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控制高度45米。
本次出让宗地原分别为长沙高新控股集团有限公司、长沙高新技术产业开发区土地储备中心、长沙麓谷建设发展有限公司行政划拨用地，经批准均已收回以上划拨用地使用权。
根据挂牌出让条件，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；住宅（毛坯）销售均价不超过8800元/平方米。
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