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南京2宗地块56.85亿元成功出让

发布时间:2020/1/15 11:01:26 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 1月15日,南京2宗地块集中出让,总建筑面积35.9万平,总起始价49.75亿元,总成交价56.85亿元。

南京2宗地块56.85亿元成功出让-中国网地产

其中,仅1轮报价,南京星绘恒企业管理有限公司(仁恒置地&五星控股)以底价22.55亿元竞得江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块,楼面价8269元/㎡。

地块编号NO.2019G108,地块名称江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块,出让面积9.5万平,用途为商住用地,容积率2.87,建筑面积27.27万平,起始价22.55亿元。

据土地出让文件显示,E分区为基层社区中心用地,可建设地上总建筑面积为3537.62平方米。具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于600平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫作息场,建筑面积不小于30平方米;环卫车辆停放场,用地规模不小于250平方米;以上设施中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫作息场、环卫车辆党群服务中心共计建筑面积2930平方米,须由麒麟科创园(生态科技城)开发建设管委会出资并委托竞得人建设,建成后移交麒麟科创园(生态科技城)开发建设管委会,所对应土地按划拨方式供应,建设费用须经第三方审计机构确认后由麒麟科创园(生态科技城)开发建设管委会支付给竞得人。

该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

经过72轮报价,南京金基东南置业有限公司以总价34.3亿元竞得秦淮区红花街道南部新城怡居东路以北地块,楼面价31149元/㎡,溢价率26.10%。

地块编号NO.2019G107,地块名称秦淮区红花街道南部新城怡居东路以北地块,出让面积3.93万平,用途为住宅用地,容积率2.8,建筑面积11.01万平,起始价27.2亿元。

据土地出让文件显示,地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付, 不享受容积率奖励政策。

(责任编辑:杨昊岳)
中国网地产

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