嘉兴桐乡市1宗住宅用地4.69亿元成功出让

来源:中国网地产 2019-12-30 13:39:35

中国网地产讯 12月30日,嘉兴桐乡市2宗地块集中出让,总出让面积6.25万平,总建筑面积11.98万平,起始价5.37亿元。

最终,经过61轮竞价,桐乡市匠心房地产开发有限公司以上限价格4.69亿元竞得桐土储[2019]53号地块,楼面价9940元/㎡,溢价率107.52%。竞配保障房面积300平方米。

地块编号桐土储[2019]53号,地块名称桐乡中心城区梧桐港路南侧、乌镇大道东侧,出让面积2.62万平,用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积4.72万平,起始价2.26亿元。

据土地出让文件显示,受让方(非本市企业或本市非房地产企业)必须在桐乡市成立全资房地产企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司)并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

该地块实施限价出让,最高限价46900万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建公寓建筑面积,公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;所配建的公寓须无偿移交至桐乡市振东新区建设投资有限公司。

该地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后,若需配建公寓的须与桐乡市城区开发管理委员会签订《桐城委2018-46部分2地块公寓配建合同》(见下载文件),受让方凭土地成交确认书和《桐城委2018-46部分2地块公寓配建合同》(需配建公寓的)与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》;《桐城委2018-46部分2地块公寓配建合同》由桐城委(桐城集团)负责解释。

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嘉兴桐乡市1宗住宅用地4.69亿元成功出让
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12月30日,嘉兴桐乡市2宗地块集中出让,总出让面积6.25万平,总建筑面积11.98万平,起始价5.37亿元。最终,经过61轮竞价,桐乡市匠心房地产开发有限公司以上限价格4.69亿元竞得桐土储[2019]53号地块,楼面价9940元/㎡,溢价率107.52%。竞配保障房面积300平方米。
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