中国网地产讯  12月13日，安徽省合肥市集中出让12宗地块，总出让面积998415.61㎡，总起始价525835.84万元。其中，华侨城以264420.32万元摘得5宗地块。

其中，合经区2019-13-1地块成交价24890.4万元，楼面价1200元/㎡，溢价率10.77%。该地块位于合经区新民南路以西、团肥路以北。出让面积115233.91㎡，起始价22470.5万元，竞买保证金5000万元。

出让文件显示，该地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，与经开区管委会就引进拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于100万㎡项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的协议。经开区管委会在签订协议后2日内，书面函告市自然资源和规划局。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设以下项目：①建筑面积不少于15000㎡的以航空、集成电路、汽车电子、文旅休闲等为主题内容的临空产业创新展馆。 ②建筑面积不少于35000㎡、客房数不少于250间的酒店。项目建成后须全部自持，自持时间为自不动产登记之日起8年以内。

合经区2019-13-2地块成交价55855.8万元，楼面价2475元/㎡，溢价率10%。该地块位于合经区焦湖路以东、王桥路以南。出让面积161200.81㎡，起始价50778万元，竞买保证金1.1亿元。

出让文件显示，该地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，与经开区管委会就引进拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于100万㎡项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的协议。经开区管委会在签订协议后2日内，书面函告市自然资源和规划局。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设以下项目：①建筑面积不少于50000㎡的综合商业体（街区式商业）项目。②总建筑面积不少于8000㎡的国际社区服务中心项目。国际社区服务中心项目建成后须无偿移交经开区管委会，涉及的相关税费均由竞得人承担。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶）。

合经区2019-13-3地块成交价39132.8万元，楼面价3692元/㎡，溢价率10.34%。该地块位于合经区新民北路以东、王桥路以北。出让面积81527.07㎡，起始价35464.1万元，竞买保证金8000万元。

出让文件显示，该地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求同步修建1座12班幼儿园。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶）。

合经区2019-13-4地块成交价65234.4万元，楼面价2825.56元/㎡，溢价率10%。该地块位于合经区保教寺路以西、施水路以南。出让面积164734.16㎡，起始价59304万元，竞买保证金1.2亿元。

出让文件显示，该竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求同步修建1座12班幼儿园。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后3年内竣工（结构封顶）。

合经区2019-13-5地块成交价79306.92万元，楼面价3080元/㎡，溢价率10%。该地块位于合经区分水岭路以西、团肥路以北。出让面积171660.86㎡，起始价72097.2万元，竞买保证金1.5亿元。

出让文件显示，该竞地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求同步修建1座12班幼儿园和地块内的服务设施。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶）。

同时，上述5宗地块须“统一出让、统一竞得”；竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于100亿元人民币。