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江苏南京挂牌12宗地块 总起始价96.62亿元

发布时间:2019/12/3 11:38:48 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 11月28日,江苏南京挂牌12宗地块,其中涉宅用地7宗,2宗商办混合用地,及其他用地3宗,总出让面积51.4万平,总起始价96.62亿元,预计将于12月31日出让。

江苏南京挂牌12宗地块 总起始价96.62亿元-中国网地产

地块编号NO.2019G100,土地位置栖霞区仙林街道学子路南延东侧地块,东至仙林街道集体土地,南至仙林街道集体土地,西至学子路,北至规划道路,土地面积1.32万平,用途为其他及社会福利用地,容积率大于等于1小于等于1.25,建筑密度小于等于45%,出让年限五十年,起始价3000万元。

据土地出让文件显示,该地块及地上建筑物须整体自持,不得分割销售,不得分割转让,不得分割抵押。如需整体转让,须经仙林大学城管委会同意。该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制装配率≥40%,不享受容积率奖励政策。

地块编号NO.2019G101,土地位置六合区龙池街道龙池湖南侧地块,东至龙城路,南至浦六路,西至华欧大道,北至环龙池路,土地面积9.26万平,用途为商住用地,容积率大于1小于2.33,出让年限七十年,起始价12.6亿元。

据土地出让文件显示,该地块须配建建筑面积不小于6682平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京市租赁房管理相关要求。C分区地上所建建筑须由竞得人自持,不得销售、不得转让,且须建设一座地上建筑面积不少于2.7万平方米的酒店。地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

地块编号NO.2019G102,土地位置江宁区开发区天元三路以南、牧浦街以东地块,东至现状,南至现状,西至牧浦街,北至天元三路,土地面积3291.04万平,土地用途为公共设施用地,容积率小于等于2.2,建筑密度小于等于40%,出让年限四十年,起始价3700万元。

据土地出让文件显示,地块为基层社区中心用地,地上总建筑面积为7240.29平方米,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米,用地规模不小于600平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;商业服务设施建筑面积不得小于500平方米,不得大于1000平方米。上述设施中社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕,建筑面积共计不小于1170平方米须由江宁区政府出资并委托竞得人建设,建成后移交江宁区政府,建设费用经第三方审计机构确认后由江宁区政府支付给竞得人,所对应土地按划拨方式供应。

地块编号NO.2019G103,土地位置江宁区高新园知行路以东、凤水路以北地块,东至现状河道,南至凤水路,西至知行路,北至规划道路,土地面积2.6万平,用途为公用设施用地,容积率小于等于2,出让年限四十年,起始价1.7亿元。

据土地出让文件显示,该地块用地性质为居住社区中心及旅馆混合用地,其中居住社区中心建筑面积不得小于29450平方米。

地块编号NO.2019G104,土地位置江宁区禄口空港新城飞天大道以西、信诚大道以北地块,东至飞天大道,南至信诚大道,西至朝霞路,北至礼尚路,土地面积7.14万平,用途为商住用地,容积率大于1小于2.18,出让年限七十年,起始价10.5亿元。

据土地出让文件显示,竞得人须建设不少于4万平方米的商业用房,商业用房须由竞得人自持且整体运营,不得销售,不得转让。

地块编号NO.2019G105,土地位置江宁区禄口空港新城信诚大道以北、星汉路以东地块,东至羲和路,南至信诚大道,西至星汉路,北至礼尚路,土地面积7.35万平,用途为商住用地,容积率大于1小于2.35,出让年限七十年,起始价11.9亿元。

据土地出让文件显示,C分区地面为城市道路,在符合市政管线敷设、绿化种植等要求前提下出让地下空间,出让范围为道路路面标高以下-4米至-10米空间,作为停车设施使用,具体以审定的规划设计方案为准。

地块编号NO.2019G106,土地位置江宁区东山街道上高路以东、天云路以南地块,东至现状,南至现状,西至上高路,北至天云路,土地面积6.31万平,用途为商住用地,容积率大于1小于1.98,出让年限七十年,起始价19亿元。

据土地出让文件显示,该地块须配建建筑面积不小于7640平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京市租赁房管理相关要求。

江苏南京挂牌12宗地块 总起始价96.62亿元-中国网地产

地块编号NO.新区2019G15,土地位置江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块,北至临滁路,西至江北快速路,南至规划道路,西至新浦路,土地面积7.83万平,土地用途为城镇住宅用地,容积率大于等于1.01小于等于2,出让年限七十年,起始价25.7亿元。

地块编号NO.新区2019G16,地块位置江北新区研创园02-04-01地块,东至规划商办地块,南至城南河路,西至青奥北路,北至青奥北路,土地面积3.25万平,用途为商业用地,容积率小于等于6.2,出让年限四十年,起始价3.1亿元。

据土地出让文件显示,地块内除酒店式公寓外须全部建设酒店,按五星级标准建设,由竞得人自持经营,不得销售、不得转让。

地块编号NO.新区2019G17,土地位置江北新区研创园02-04-02地块,东至南农泵站,南至城南河路,西至规划商办地块,北至青奥北路,土地面积2.71万平,用途为商业用地,容积率大于等于1.01小于等于2.47,出让年限四十年,起始价1.35亿元。

据土地出让文件显示,允许02-04-02地块与2018G09(02-11)地块通过架空连廊连接,两地块红线外连廊面积及容积率计入02-04-02地块。连廊功能为交通及商业。连廊可建设两层,下部净空高度不小于5米。

地块编号NO.新区2019G18,地块位置江北新区泰山西路东侧03-08地块,东至泰来苑,南至招商御澜府,西至泰山西路,北至规划基层社区,土地面积2.03万平,用途为住宅用地,容积率大于等于1.01,小于等于2.8,出让年限七十年,起始价6.2亿元。

地块编号NO.新区2019G19,地块位置江北新区东大路以南、泰山西路以东地块,东至教堂,南至规划基层社区,西至泰山西路,北至东大路,土地面积1.3万平,用途为住宅用地,容积率大于等于1.01,小于等于2.8,出让年限七十年,起始价3.9亿元。

(责任编辑:杨昊岳)
中国网地产

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