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广东新龙基底价6.13亿元竞得江门市江海1宗商住用地

发布时间:2019/12/2 11:24:54 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 12月2日,江门市江海高新产业新城1宗商住用地成功出让,最终由广东新龙基集团竞得以底价6.13亿元竞得,楼面价约4200元/平方米。

地块编号江海区JCR2019-137(江海13)号,位于江海区南山路与龙湖路交界东南侧地块,出让建设用地面积5.84万平方米,用途为商业、住宅用地,土地使用年限为商业用地四十年,住宅用地七十年,地块容积率:2.0-2.5,建筑密度≤30%,住宅建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度控制为限高80米。

据土地出让文件显示,该地块最高限制地价为10.06亿元,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府。

(责任编辑:杨昊岳)
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