中国网地产讯 11月19日,成都2宗综合用地(含住宅)集体出让,总出让面积9.97万平,总规划建筑面积21.34万平,起始总价16.39亿元,总成交价19.9亿元。
地块编号TF(07/05):2019-19,土地位置天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积5.41万平, 规划建筑面积10.41万平,容积率综合容积率2.50,出让年限住宅用地七十年商服用地40年,起始价7.5亿元,起始楼面价7206.13元/㎡。最终,由成都天投以成交价9.5亿摘得该地块,折合楼面价9127元/㎡,溢价率26.66%。
据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,拍卖以增价方式自由竞价。TF(07/05):2019-19、TF(07/05):2019-20号宗地均采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。
地块编号TF(07/05):2019-20,土地位置天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积4.56万平, 规划建筑面积10.93万平,容积率综合容积率2.40,出让年限住宅用地七十年商服用地40年,起始价8.89亿元元, 起始楼面价8131.68元/㎡。最终,由成都天投以成交价10.4亿摘得该地块,折合楼面价9508元/㎡,溢价率16.93%。
据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,拍卖以增价方式自由竞价。TF(07/05):2019-19、TF(07/05):2019-20号宗地均采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。
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