中国网地产讯 10月23日，天津成功出让3宗地块，其中1宗河北区金钟河大街宅地、2宗北辰双青新家园板块宅地。

中国铁建以总价7.25亿元、楼板价约15864元/㎡购入河北金钟河大街国印四期地块。泽信集团通过竞价以溢价14%、总价3.3亿元、楼板价约7820元/㎡购入北辰双青新家园2019-129号宗地。大华集团以总价7亿元、楼板价约6856元/㎡购入北辰双青新家园2019-130号宗地。

津北金（挂）2019-133号，位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口东北侧，东至体园路，南至国印道，西至华新大街，北至现状住宅。该地块土地用途为城镇住宅、商服、公园与绿地，出让土地面积26998.4㎡，规划建筑面积4.57万㎡。

该地块挂牌起始价为7.25亿元。起始楼面价15864元/㎡；设置最高限价为8.25亿元，合楼面价上限18053元/㎡。

报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，竞自持上限30000㎡。

国印四期地块挂牌阶段报价

参考地价方面，位置与上述地块毗邻的国印一期项目用地为2017年12月20日出让。中铁建以总价32.4亿元、楼板价约30423元/㎡竞得该宗地，后开发为中国铁建西派国印项目。今年3月底国印二期两宗地块以11.6亿元和7.85亿元溢价成交，楼板价破2万元，仍被中国铁建竞得。

北辰：双青地块

北辰双青新家园2宗地，是双青新家园首次出让的商品房用地。出让土地总面积约7.6万㎡，规划建筑总面积约14.7万㎡，起始总价9.9亿。

其中，津北辰辰（挂）2019-129号地块位于辰柳路与新雅道交口西北侧，其四至为：东至辰柳路，南至新雅道，西至规划中学用地，北至新致道。

今日共有2家房企报名本宗地块竞买，分别为泽信集团、大华集团。

到该宗地块挂牌截止时间下午14时50分为止，129号地共收获1轮报价，最高报价为2.9亿元。经工作人员三次宣读价格后，现场竞买企业表示愿继续增价，该地块随后出让转入拍卖流程。最终由泽信以总价3.3亿竞得。

*双青2019-129号地挂牌阶段报价

*双青2019-129号地竞拍现场

土地用途为城镇住宅、商服、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅七十年、商服40年、公园与绿地50年。

该宗地土地出让面积31249.9㎡，规划建筑面积4.22万㎡。其中居住用地规划最大容积率2.5。

该地块挂牌起始价2.9亿元，起始楼面价6872元/㎡；设置最高限价为4.1亿元，合楼面价上限9716元/㎡。（楼面价剔除公园绿地）

报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，竞自持上限40000㎡。

津北辰辰（挂）2019-130号，位于辰柳路与新雅道交口东北侧，东至嘉定西路，南至新雅道，西至辰柳路，北至新致道。

*双青2019-130号地挂牌阶段报价

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅七十年，商服40年、科教50年。

该宗地土地出让面积45143.6㎡，总体量约为10.51万㎡。其中居住用地规划最大容积率2.5，该地块配建幼儿园。

该地块挂牌起始价7亿元，起始楼面价6856元/㎡；设置最高限价为10.5亿元，合楼面价上限10283元/㎡。（楼面价剔除服务设施用地）

报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，竞自持上限90000㎡。