中国网地产讯  9月24日，杭州市余杭区以挂牌方式成功出让2宗地块。总起始价377269万元，总成交价378469万元，总出让面积150407㎡（约225.6亩）。

杭州市地铁置业有限公司（地铁集团）&浙江旭创置业有限公司（星创）&杭州城拓实业有限公司（宝龙）联合体以底价36亿竞得良渚新城商住综合体地块，楼面价7400元/㎡。

该地块编号为余政储出〔2019〕 35号，位于良渚新城好运路南、勾阳路西(东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路)。地块出让面积为131483㎡，出让建筑面积为486487.1㎡，竞买保证金7.2亿元。地块用途为商业、商务兼住宅综合用地。

出让条件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块内商业地上计容建筑总面积不少于15万㎡，包括须设置不少于10万㎡集中商业一处，以及不少于3万㎡的酒店一处（五星酒店及以上标准）；集中商业和酒店部分不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让，其余商业、商务部分可预（销）售、可分割转让；设置集中的地下商业建筑面积2-2.2万㎡，不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让；除酒店外，其余商业、商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房，最小产权分割单位不小于300㎡。

经过7轮报价，杭州盛旺郡置业有限公司以总价18469万元竞得良渚新城金昌路北莫干山路西商地，楼面价3904元/㎡，溢价率6.95%。

该地块编号为余政储出〔2019〕36号，地块位于良渚新城金昌路北、莫干山路西（东至莫干山路、南至金昌路、西至相邻土地、北至相邻土地）。地块出让面积为18924㎡，出让建筑面积为47310㎡，竞买保证金3454万元。地块用途为商业商务用地。

出让条件显示，该项目不得预售，可销售、可分割转让面积比例不大于地上计容总建筑面积的50%，且产权分割按幢分割，剩余部分须自持且作为单一产权进行登记。地块内商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，且最小产权分割单元不小于300㎡。