中国网地产讯 9月20日,绍兴三宗涉宅地块成功出让,总成交价格5.17亿元,总成交面积10.47万㎡。
柯桥城区R-30地块,编号为绍市自然告字[2019]33号,位于柯桥区华舍街道小赭村,东至马山闸西闸江,南至双周路,西至小佐路,北至马山闸西闸江。地块出让面积33008㎡,容积率2.5,建筑面积82521㎡,起价27860万元,起始楼面价3376元/㎡。为住宅用地。
出让公告要求:地下建筑面积为30000㎡-55000㎡,仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用,该部分面积不计入容积率;竞得人须按政府提供的建筑施工图进行开发建设,所建商品房用于产权调换的拆迁户的房源选择(选择货币化安置的除外)。商品房销售均价不超过12000元/㎡。
该地块由绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司以底价2.79亿元摘得,楼面价3376元/㎡。
杭州湾上虞经济技术开发区[2019]J2号地块,编号为绍市自然告字[2019]31号,位于杭州湾上虞经济技术开发区,东至舜湾花苑,南至安居路,西至观海大路,北至康阳大道。为住宅用地,出让年限70年,出让面积29669.5㎡,建筑面积59339㎡,起拍价8783.5万元,起始楼面价1480.22元/㎡。容积率2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
出让现场经过170轮竞价,由绍兴上虞和成置业有限公司以总价1.49亿元竞得,楼面价2505元/㎡,溢价率69.22%。据悉,绍兴上虞和成置业有限公司为北京和成旗下子公司。
上虞区章镇镇[2018]J4号地块,编号为绍市自然告字[2019]32号,位于上虞区章镇镇,东至规划道路,南至望江路,西至规划环城西路,北至灵运路。土地用途为住宅用地,零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。出让面积42029.6㎡,建筑面积58841.44㎡,起拍价8960万元,起始楼面价1522.74元/㎡。容积率1.2~1.4,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。该地块被浙江恒川环境建设有限公司以底价摘得。
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