首页>保利35.545亿元竞得广州荔湾区地块 溢价率17.9%
来源：中国网地产 2019-09-19 16:30:52
中国网地产讯 19日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。
该地块位于广州市荔湾区南岸路，珠江东侧冷冻厂，土地用途为二类居住用地（R2）兼容商业金融业用地（B1、B2），宗地面积37652.54㎡，计算容积率建筑面积83596.77㎡，挂牌起始价30.145亿元，保证金人民币60290万元。
该地块经过19轮竞价，最终被广东保利房地产开发有限公司以35.545亿元竞得，溢价率为17.9%。
根据出让条件，竞得人需采取装配式建筑的建筑方式，应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。土地使用权出让年限为：居住用地70 年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
该地块出让价格设定最高限制地价为376186万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。
当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，凡接受最高配建面积的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。
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