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南京41.25亿元出让3宗综合用地 大华、卓越各落一子

发布时间:2019/9/12 14:12:33 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 9月12日,南京成功出让江北新区3宗综合用地,总出让面积12.78万㎡,总规划建筑面积27.56万㎡,成交总价41.25亿。

三宗地块分别为:NO.新区2019G09地块、NO.新区2019G10地块和NO.新区2019G11地块。

NO.新区2019G09地块位于江北新区迎江路以东、吉庆路以北。东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。规划用地性质R2二类居住用地,起拍总价16.4亿,起始楼面价16421元/㎡;最高限价22.9亿,最高限价楼面价22930元/㎡。总用地面积39948.08平米,出让面积:39948.08平米,综合容积率1.01≤R≤2.5。

地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。且地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。现场经过41轮举牌,最终被大华集团南京置业有限公司以总价20.4亿元竞得,成交楼面价20427元/㎡,溢价率24.39%。

NO.新区2019G09地块东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。规划用地性质R2二类居住用地,起拍总价10.2亿,起始楼面价16462元/㎡;最高限价14.2亿,最高限价楼面价22918元/㎡。总用地面积:3.1万平米,出让面积:3.1万平米,综合容积率:1.01≤R≤2.0。

地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。且地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。现场经过37轮报价,由江苏通宇投资有限公司以13.8亿元竞得,成交楼面价22273元/㎡,溢价率35.29%。

新区G11地块为江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块。东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。规划用地性质Rb商住混合用地,总用地面积5.69万平米,出让面积5.69万平米,综合容积率1.01≤R≤2.0。起拍价为7.05亿元,起始楼面价6195.3元/㎡,最高限价为10.2亿元。

地块要求商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%;装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。该地块被卓越置业集团(南京)有限公司以底价摘得。


(责任编辑:包露)
中国网地产

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