首页>中海5.6亿元竞得西安市长安区一宗地块 溢价率24.44%
来源：中国网地产 2019-09-11 14:02:37
中国网地产讯 9月10日，西安市长安区以拍卖方式成功出让一宗地块。中海兴业（西安）有限公司以5.6亿元竞得，楼面价4406元/㎡，溢价率24.44%。该公司实际控股人为中海。
资料显示，该地块位于长安区韦斗路以南、西沣路以西，净用地面积46508.79平方米（折合69.763亩，不含代征道路9.286亩、代征绿地9.629亩、代征立交用地5.592亩）。
该宗地分为商业、居住、教育（中小学）用地三个地块，总占地69.763亩，其中住宅用地42亩，商业用地18.75亩，教育用地9.013亩，总计起拍价为4.5亿元，最终成交价为5.6亿元，竞买保证金为人民币2.25亿元。
其中地块一，籍编号CA06-15-97，净用地面积12500.08平方米（折合18.75亩），土地用途为商服，容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%；
地块二，地籍编号CA06-15-96, 净用地面积28000.07平方米（折合42.0亩），土地用途为住宅，容积率不大于3.3，建筑密度不大于21.7%，绿地率不小于35%；
地块三，地籍编号CA06-15-95，净用地面积6008.64平方米（折合9.013亩），土地用途为教育（中小学用地），容积率不大于0.48，建筑密度不大于13%，绿地率不小于35%。
出让条件显示，宗地内配建的幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。该宗地需按照住宅建筑面积的5%配建租赁型保障住房4492平方米，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。宗地内住宅实行全装修成品交房。
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