中国网地产讯 14日，深圳以46.6亿元价格挂牌南山区后海中心区编号为T107-0086的综合用地。
根据出让公告，该地块土地用途为：商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域，土地使用年限40年，土地面积91691.16㎡（其中建设用地面积56311.13㎡，道路用地面积32432.24㎡），建筑面积166250㎡，挂牌起始价46.6亿元，竞买（投标）保证金9.32亿元。
出让条件文件显示，本宗地项目建成后，56270平方米文化设施性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；38336平方米地上商业性质为商品房，限自用，不得转让；30864平方米商业性办公及39600平方米地下商业性质为商品房，可分割销售；450平方米公交场站设施及400平方米垃圾转运站性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；330平方米物业管理用房性质为非商品房，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。
竞买申请人须为中华人民共和国境内注册且住所在深圳的企业法人；最终控股母公司为世界500强前100位的中国企业（以2019年度《财富》杂志公布的名单为准）；其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元（以经审计的2018年财务报表为准）。
竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆（单项目总建筑面积不少于30万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。
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