中国网地产讯 8月8日，浙江省丽水市以公开挂牌方式成功出让一宗商住用地。仅经过挂牌期间1轮报价，宁波银泰投资有限公司以底价266000万元竞得该地块，楼面价6717元/㎡。
资料显示，该地块编号为丽土告字〔2019〕30号，位于丽水市江滨商务中心。地块出让面积为188599㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，竞买保证金135000万元。住宅建筑限高80米，其他建筑限高150米。土地用途为商服用地（零售商业、商务金融、旅馆用地）、城镇住宅用地、公用设施用地。
出让条件显示，该地块采用带方案公开出让，该项目建设后，部分房产须由受让人整体持有，部分房产允许受让人分割销售。
由受让人整体持有的房产有：集中式地上商业(零售商业用地)建筑面积不少于70000㎡；酒店(旅馆用地)建筑面积不少于47000㎡；办公楼（商务金融用地）建筑面积不少于16000㎡；集中的地下商业建筑面积不少于19000㎡。集中设置地下商业建筑面积超过19000㎡部分，须另行按规定补缴土地出让金。由受让人整体持有的房产，按单幢建筑办证（只能办至项目公司名下），由受让人整体持有，不得分割销售。
受让人可分割销售的房产有：住宅建筑面积不大于158400㎡（占计容总建筑面积不大于40%）；商业(零售商业用地)建筑面积不大于27000㎡；产权式酒店(旅馆用地)建筑面积不大于40000㎡；办公楼（商务金融用地）建筑面积不大于39700㎡。可分割销售房产的建筑面积均包含按规定计提的物业用房、养老用房等建筑面积。
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