中国网地产讯 8月7日，南京江宁区、栖霞区4宗涉宅地出让，总出让面积284亩，总建筑面积34.7万方，总起价35.8亿元。总成交价43.2亿元。其中2宗位于江宁区、2宗位于栖霞区。

其中龙潭G42地块被廊坊京御房地产开发有限公司以底价4亿元竞得，楼面价6459元/m。据悉，该公司实际控制人为华夏幸福。

该地块东至划知和路、南至规划支路西至规划金港南路、北至规划金港西路。总用地面积46301.17㎡，出让面积28151.29㎡，用地性质为二类居住用地，1.01≤容积率≤2.2，限高60米。起拍总价4亿元，最高限价5.7亿元，起拍楼面价6459元/㎡，最高楼面限价9203元/㎡。

根据出让条件，B分区须配建18班幼儿园一处，由南京经济技术开发区管委会出资建设，幼儿园用地按划拨方式Ban理手续。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南京经济技术开发区管委会。该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

编号为NO.2019G41的住宅用地 ，经过8轮竞价，南京高科置业有限公司以总价5.2亿元竞得。

该地块位于栖霞区迈皋桥街道长营村145号出让面积20622.15㎡，容积率1.55，建筑面积31964.33㎡ ，起拍价45000万元，楼面起价14078.19元/平方米，成交价52000万元，楼面价16268元/㎡，溢价率15.56%。    

编号为NO.2019G44地块最终被保利里城有限公司以13.5亿元价格成交。据悉该公司实际控制人为保利发展控股集团股份有限公司。

该地块东至天印大道， 南至国有土地， 西至南京江宁科学园发展有限公司， 北至国有土地。宗地性质为Rb商住混合用地 ，容积率 ≤1.3，实际出让面积62502.70㎡，建筑面积81253.51㎡，楼面起价14399.38元/㎡，成交楼面价16614.67元/㎡，挂牌起始价 117000万元，溢价率15.38%。

编号为NO.2019G46的住宅用地 ，经过50轮竞价，联发集团有限公司以总价20.5亿万元竞得。

该地块位于江宁区秣陵街道创新大道以南、发展路以东，78312.5220622.15㎡，容积率2.2，建筑面积172287.54㎡ ，起拍价156000万元，楼面起价9054.63元/平方米，成交价205000万元，楼面价11898.71元/㎡，溢价率31.41%。