全国 | 北京 | 天津 | 上海 | 广州 | 深圳 | 郑州 | 成都 | 南京 | 合肥 | 济南 | 重庆 | 贵阳 | 遵义 | 秦皇岛

专题
中国网地产  > 土地

上半年广州土地供应、成交面积均创近5年同期新高

发布时间:2019/7/3 14:11:48 | 来源 :中国网地产

又到年中盘点时,上半年广州土地市场供应面积及成交面积均创近5年同期新高。据广州中原研究发展部监测的数据显示,2019年上半年广州商住商服用地累计供应298.24万㎡(51宗),供应面积同比增加1.5倍。其中商住用地供应166.57万㎡(29宗),商服用地131.67万㎡(22宗),整体面积创近5年同期新高。

图表 1  2015年至今广州商住商服用地供应情况

上半年广州土地供应、成交面积均创近5年同期新高-中国网地产

同时,今年每个月均有用地挂牌,并未出现去年同期2、6月土地“断供”问题。土地供求高峰集中在5-6月,其中6月供应共计119.78万㎡用地,为上半年供应量最高月份。

图表 2 近一年每月用地供求情况

上半年广州土地供应、成交面积均创近5年同期新高-中国网地产

成交方面,上半年整体土地成交面积为182.55万㎡,创5年同期新高。其中,“商、住两旺”是今年成交一大特征。

图表 3 2015年至今广州商住商服用地成交情况

上半年广州土地供应、成交面积均创近5年同期新高-中国网地产

广州中原研究发展部认为,过去多年广州商服地供求持续“低位徘徊”,重点规划区、优质产业发展相对平淡。随着2月《大湾区规划纲要》正式落地,加上近年官方积极进行“产业升级”见成效。因此,“商、住两旺”成功吸引了“大咖”房企拿地。

据广州中原研究发展部统计,上半年庆盛枢纽、知识城创新中心、广州第二CBD等重点产业区靓地 “顺利出嫁”;吸引包括新鸿基、绿地万达在内的行业大咖拿地开发。此外,增城派潭旅游用地成功吸引“文旅专家”华侨城落子开发。同时,可预期未来广州东部将诞生与番禺长隆、花都融创文旅城形成“三足鼎立”之势的优质项目。广州中原研究发展部表示,由此可见,大湾区利好为广州土地、产业带来“焕然一新”的发展空间。

图表 4  2016-2019年同期出让指标一览

上半年广州土地供应、成交面积均创近5年同期新高-中国网地产

数据显示,上半年广州商住商服用地累计出让金额537.1亿,比去年同期增加25.1%,其中商住地416.9亿元,商服地120.2亿元。此外,今年广州地块平均溢价率提升明显。

(责任编辑:马习习)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家深度
热点专题