中国网地产讯 7月1日，据天津市土地交易中心披露信息显示，天津市北辰2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积242054㎡，总规划建筑面积475901.7㎡，起始总价336500万元。最终，今日出让2宗地块均由绿地底价摘得。
其中，津北辰龙(挂)2019-077号地块位于北辰区龙岩道与辰永东路交叉口西南侧。出让面积88597㎡，规划建筑面积178142.4㎡，容积率B地块≤1.8;C地块≤3，出让年限城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年，起始价17亿元，起始楼面价9542.93元/㎡。
根据出让条件，该地块以限地价，竞自持，含租赁用地方式出让。竞报自持租赁住房建筑面积上限为108000平方米。竞得人需自行持有商业建筑面积的100%。商住部分起始楼面价约15114元/平米。
津北辰潞(挂)2019-078号地块位于北辰区潞江东路与淮河北道交口西北侧；津北辰新(挂)2019-079号地块位于北辰区新光道与双锦路交口西南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积153457㎡，规划建筑面积297759.3㎡，容积率津北辰潞(挂)2019-078-A≤1.5;津北辰新(挂)2019-079≤2.5，出让年限城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年，起始价16.65亿元，起始楼面价5591.76元/㎡。
根据出让条件，该地块以限地价，竞自持，含租赁用地方式出让。竞报自持租赁住房建筑面积上限为100000平方米。两宗地块合并挂牌出让，整体报价，超出挂牌出让起始价部分皆作为政府净收益。受让人需对津北辰新(挂)2019-079号地块商业建筑面积自行持有不低于50%，自持部分不得分割销售刨除50%自持商业，加上078号地块内可售住宅体量，本宗捆绑地块内可售商住体量约204956.9㎡，以可售体量折算，起始楼板价约8124元/㎡。
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